商铺抵押借款合同8篇.docxVIP

商铺抵押借款合同8篇

篇1

本合同由以下双方签订：

借款人（以下简称“甲方”）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人（以下简称“乙方”）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方以商铺抵押向乙方借款事宜达成一致，签订本合同，以资共同遵守。

一、借款用途

甲方因[具体用途]需要，向乙方借款人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

二、借款期限

借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、借款利率

甲方应按照借款总额的XX%向乙方支付利息，利息按月支付，并于每月的XX日之前将利息款存入乙方指定的银行账户。

四、抵押物

甲方为保证本合同的履行，愿意以其名下的商铺（具体位置、面积等详细信息见附件一）作为抵押物。抵押物的评估价值为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。抵押物的所有权证明文件编号为[编号]。

五、抵押权的实现

若甲方未能按照本合同的约定履行还款义务，乙方有权依法处分抵押物，并就处分所得款项优先受偿。

六、保证条款

1.甲方保证所提供的抵押物权属清晰，无争议，无重复抵押情况。

2.甲方保证在借款期间内，抵押物不会被查封、扣押或以其他方式限制处分。

3.甲方保证在借款期间内，抵押物不会被转让、赠与或以其他方式处置。

4.甲方保证按时向乙方支付利息，并在借款到期时一次性偿还本金。

5.甲方保证积极配合乙方办理抵押物的登记手续。

七、违约责任

1.若甲方未能按照本合同的约定履行还款义务，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按照借款总额的XX%计算。

2.若甲方未能按照本合同的约定支付利息或偿还本金，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部本金及利息。

3.若甲方在借款期间内对抵押物进行转让、赠与或以其他方式处置，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即停止违法行为，同时承担相应的法律责任。

4.若甲方在借款期间内对抵押物进行重复抵押，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即停止违法行为，同时承担相应的法律责任。

5.若甲方在借款期间内未能按时向乙方支付利息或偿还本金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同借款总额的XX%。此外，甲方还需承担乙方为实现债权所产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

八、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜及特殊情况的处理，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.附件一：抵押物详细信息及所有权证明文件复印件；附件二：甲乙双方身份证复印件。

借款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

借款人（乙方）：

名称：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方向甲方借款并以商铺抵押一事，达成如下协议：

一、借款金额和用途

1.借款金额：乙方向甲方借款人民币（大写）[借款金额汉字大写]元。

2.借款用途：乙方承诺将借款用于[借款用途]，不得挪作他用。

二、借款期限

1.借款期限自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

2.乙方应在借款期限内偿还全部借款本息。

三、利率和利息

1.利率：双方约定借款利率为年利率[利率百分比]%。

2.利息计算方式：利息按月计算，不足一月的按一月计算。乙方应在每月的[利息支付日]前向甲方支付利息。

四、还款方式

1.乙方应按照双方约定的还款计划，按时足额还款。具体还款计划如下：[还款计划表]

2