商场与商铺租赁合同6篇.docx

商场与商铺租赁合同6篇

篇1

甲方（商场）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

联系方式：________________________

乙方（商铺租赁方）：______________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

联系方式：________________________

鉴于甲方拥有并管理一处繁华的商场，乙方有意租赁甲方的商铺进行商业经营，双方经过友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其位于_______________（地址）的商场内的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方。商铺的具体位置、面积和布局等详见本合同附件一《商铺位置及平面图》。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为XX年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式分为每______（月/季度/半年/年）支付一次，每次支付人民币______元。

2.乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，应按照每逾期一日支付应付款项万分之五的滞纳金。

四、商铺使用及装修

1.乙方有权在租赁期内按照商业经营需要对商铺进行装修和装饰，但不得破坏商铺的结构和设施。如需改动商铺结构，应事先获得甲方的书面同意。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复至原状或按照甲方的要求进行恢复。如乙方擅自改变商铺结构或装修导致损坏的，应负责修复或赔偿。

五、商场管理

1.乙方应遵守甲方制定的商场管理规定，维护商场秩序，确保文明经营。

2.乙方不得在商铺内从事违法、违规经营，并保证商品质量，遵守消费者权益保护法律法规。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为保证金。如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为并结清所有费用后，甲方应在______个工作日内退还保证金本金。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权提前终止本合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，本合同自然终止。

八、违约责任

1.双方应本着诚实信用原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金的数额视违约情况而定，最高不超过总租金的百分之二十。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（商场）：____________________

法定代表人：______________________

签字（盖章）：____________________

日期：_______年_______月_______日

联系方式：________________________

篇2

甲方（商场）：__________

乙方（商铺租赁方）：__________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的商场部分商铺租赁给乙方使用事宜达成一致，特订立本合同，以明确双方的权利义务。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的商场____楼____号商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同规定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元整（￥____元）。租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元整（￥____元）。

四、保证金