房屋继承合同7篇.docx

房屋继承合同7篇

篇1

甲方（遗赠人）：[XXXXX]

乙方（受遗赠人）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着诚实守信、自愿、公平、有偿的原则，就甲方遗赠房产给乙方相关事宜，达成如下协议：

一、房屋遗赠的依据和目的

甲方是位于XX市XX区XX街XX号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权人，因年事已高，需对房产进行处置。乙方是甲方的孙子/孙女，愿意继承该房屋。甲方经与乙方协商，在自愿、平等、有偿的基础上，愿意将该房屋遗赠给乙方。乙方同意接受遗赠。

二、遗赠房产的状况

该房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积XX平方米，为一栋三层别墅。房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。甲方保证该房屋不存在权属纠纷，如因该房屋权属问题发生纠纷，由甲方承担全部责任。

三、遗赠房产的交付和过户手续

1.甲方应在合同签订之日起XX日内，将该房屋交付给乙方，并保证房屋结构完整、设施完好。

2.甲方应在合同签订之日起XX日内，协助乙方办理房屋过户手续，包括签订房屋买卖合同、办理房屋评估、缴纳相关税费等。

3.乙方应在合同签订之日起XX日内，支付甲方遗赠房产的全部款项，并将款项汇入甲方指定账户。

4.甲方收到乙方支付的款项后，应出具收款凭证，并协助乙方办理房屋过户手续。

四、遗赠房产的价值和款项支付方式

1.该房屋的价值经双方协商确定为人民币XX元。

2.乙方应通过银行转账的方式，将款项汇入甲方指定账户。

3.甲方在收到款项后，应及时出具收款凭证，并保证款项的安全和合法使用。

五、遗赠房产的税收和费用

1.该房屋遗赠过程中涉及的各项税收和费用，由甲乙双方按照相关法律法规的规定各自承担。

2.甲方在办理房屋过户手续时，应缴纳的相关税费由甲方自行承担。

3.乙方在购买该房屋时，应缴纳的相关税费由乙方自行承担。

六、遗赠房产的保证和责任

1.甲方保证该房屋权属清晰，不存在权属纠纷，如因该房屋权属问题发生纠纷，由甲方承担全部责任。

2.甲方保证该房屋结构完整、设施完好，如因房屋质量问题导致乙方损失的，由甲方承担赔偿责任。

3.乙方保证按时支付遗赠房产的款项，如因乙方原因导致付款迟延或付款不足的，由乙方承担违约责任。

七、合同的生效和变更

1.本合同经甲乙双方签字确认后生效，并对双方具有法律约束力。

2.本合同生效后，甲乙双方应严格履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、争议解决和适用法律

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。

九、其他事项

1.甲乙双方在签订本合同时，应提供相应的身份证明材料，以证明双方的合法身份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的约束和解释。如有任何条款与法律法规相抵触的，以法律法规的规定为准。

甲方（遗赠人）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受遗赠人）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（遗赠人）：

姓名：XXX

性别：男

出生日期：XXXX年XX月XX日

住址：XXXX

身份证号码：XXXX

乙方（受遗赠人）：

姓名：XXX

性别：男

出生日期：XXXX年XX月XX日

住址：XXXX

身份证号码：XXXX

甲乙双方就甲方所有的房屋遗赠事宜，按照国家有关法律法规的规定，在双方平等自愿的基础上，双方经友好协商，达成如下协议：

一、遗赠房屋的基本情况

甲方所有的房屋（以下简称“遗赠房屋”）位于XXXX，建筑面积为XX平方米。该房屋的所有权证明文件为《房屋所有权证》，证件编号为XX。该房屋目前的使用状况为自住。

二、遗赠房屋的交付

1.甲方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将遗赠房屋的所有权证明文件《房屋所有权证》交付给乙方。

2.甲方应在交付所有权证明文件的同时，将房屋的钥匙、水电燃气缴费卡等所有与房屋使用相关的物品一并交付给乙方。

3.甲方应确保遗赠房屋在交付时处于可居住状态，并告知乙方房屋