银行从业资格考试《个人贷款(初级)》历年真题和解析答案0408-88_图文.pdf

银行从业资格考试《个人贷款（初级）》历

年真题和解析答案0408-88

1、公积金个人住房贷款业务中，承办银行的职责包括()。【多选

题】

A.制定公积金信贷政策

B.公积金借款合同签约、发放

C.承担公积金信贷风险

D.贷前调查审核、信息录入

E.贷后审核、催收、查询对账

正确答案:B、D、E

答案解析:公积金个人住房贷款业务中，承办银行的职责包括基本职责

和可委托代理职责两类。其中基本职责包括：公积金借款合同签约、

发放、职工贷款账户设立和计结息以及金融手续操作。可委托代理职

责包括：贷前咨询受理、调查审核、信息录入、贷后审核、催收、查

询对账。AC选项是公积金管理中心基本职责。

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2、在个人抵押授信贷款贷前调查中，需要对（）进行评估和调查。

【多选题】

A.借款人提供的申请材料的真实性

B.借款人信用情况

C.借款人还款能力

D.抵押房产价值

E.原有住房抵押贷款的履约情况

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:贷前调查是对借款人提供的申请材料的真实性、完整性、合

法性、有效性以及借款人信用情况、还款能力、抵押房产价值及原有

住房抵押贷款的履约情况进行评估和调查。

3、个人汽车贷款业务中，合作机构的担保风险主要是保险公司的（）

以及汽车经销商和专业担保公司的第三方保证担保。【单选题】

A.责任保险

B.质押保险

C.履约保证保险

D.抵押保险

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正确答案:C

答案解析:合作机构的担保风险主要是保险公司的履约保证保险以及汽

车经销商和专业担保公司的第三方保证担保。

4、办理商业助学贷款抵押手续时,经办人员可全权委托外部中介机构

办理。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:贷款抵押手续办理的相关程序应规范,原则上贷款银行经办人

员应直接参与抵押手续的办理,不可完全交由外部中介机构办理

5、在个人商用房贷款中，银行对借款人购买单独处置困难的产权式商

铺等房产，（）。【单选题】

A.不得接受抵押

B.不得接受质押

C.不得贷款

D.不得接受保证

正确答案:A

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答案解析:在个人商用房贷款中，银行对借款人对商业前景不明的期房

及单独处置困难的产权式商铺等房产，原则上不得接受抵押。

6、借款人应从()开始归还商业助学贷款。【单选题】

A.离校前一年

B.离校当月

C.离校后次月

D.离校后一年

正确答案:C

答案解析:归还贷款在借款人离校后次月开始,贷款可按月、按季或按年

分次偿还,利随本清,也可在贷款到期时一次性偿还。

7、贷款发放人在打印有关合同文本过程中,应确保贷款额度、贷款期

限、贷款利率和还款方式等条款与申请表一致。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

4

答案解析:贷款发放人根据贷款审批意见确定应使用的合同文本并填写

合同,在填写或打印有关合同文本过程中,应做到贷款额度、贷款期限、

贷款利率和还款方式等有关条款要与贷款最终审批意见一致。

8、商用房贷款回收的原则是先收息、后收本，全部到期、利随本清。

【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:贷款的回收原则是先收息、后收本，全部到期、利随本清。

9、借款人申请个人商用房贷款须向银行提交的申请材料有（）。【多

选题】

A.个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明等

B.拟购房产为共有的，须提供共有人同意抵押的证明文件

C.所购商用房为一手房的，须提供首期付款的银行存款凭条或开发商

开具的首期付款的发票原件及复印件

D.借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明原件及复

印件

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E.借款人与售房人签订的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议原件

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:贷款受理人应要求商用房贷款申请人以书面形式提出贷款申

请，填写借款申请表，并按银行要求提交相关申请材料。申请材料清

单如下：1.借款申请表；2.借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明

（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明（结婚证、