房屋托管合同书5篇.docx

房屋托管合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方拥有一套位于_________的房屋，并愿意将其出租，乙方则有意愿承租该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋布局：_________

4.其他情况：_________

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，如需续租，需提前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币_________元，乙方应在每年第一个月的第一个工作日支付给甲方。

2.租金支付方式：_________（支票、银行转账、现金等）

3.如果乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应支付滞纳金，滞纳金为应付租金的万分之五。

四、房屋维护与修理

1.甲方负责房屋主体结构的维护与修理，乙方负责房屋内部设施的维护与修理。

2.因乙方使用不当或人为损坏房屋设施的，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方在接到乙方维修通知后，应及时提供维修服务，否则乙方可以自行维修，费用由甲方承担。

五、合同解除与终止

1.如果乙方违反合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

2.如果甲方违反合同规定，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金。

3.合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋内部设施完好无损。

六、其他条款

1.双方应遵守国家相关法律法规，如有一方违反法律法规的，应承担相应责任。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同自双方签字之日起生效。

4.乙方在租赁期间不得将房屋转租或分租给其他个人或组织。如需转让或分租，应事先取得甲方的书面同意。

5.乙方在租赁期间应爱护房屋内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。

6.乙方在租赁期间应遵守社会公德和法律法规，不得在房屋内从事违法犯罪活动。如因乙方违法行为导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

7.甲方在租赁期间应保证房屋的合法性和安全性，如因房屋存在质量问题或安全隐患导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。同时，甲方应积极配合乙方处理因房屋问题引发的纠纷和投诉。

篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋委托给乙方使用，由乙方代为租赁及管理事宜，达成以下共识，并签订本合同，以兹双方共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋，位于，委托给乙方使用。

2.该房屋的建筑面积为平方米，户型为。

3.房屋的权属状况为：甲方拥有该房屋的完全产权。

第二条房屋托管期限

1.房屋托管期限为年，自年月日起至年月日止。

2.合同期满后，如双方同意续签，可另行签订书面合同。

第三条房屋租金及支付方式

1.房屋的租金为每月元人民币，年租金总额为元人民币。

2.乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为：每季度的第一个月的10日前支付该季度的租金。

3.甲方应提供银行账号信息，乙方将租金汇入甲方指定账号。

第四条房屋维修及保养

1.在房屋托管期间，乙方应负责房屋的日常维修及保养工作，确保房屋的正常使用。

2.因乙方过错导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.如因不可抗力因素导致房屋损坏，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

第五条房屋租赁及管理

1.乙方有权将房屋进行租赁，但需符合法律法规的规定，并确保租赁活动的合法性。

2.乙方应建立健全租赁管理制度，加强租赁过程中的监管，保障甲方的合法权益。

3.乙方应定期向甲方报告租赁情况及收益情况。

第六条合同解除及终止

1.在合同期内，如双方协商一致，可以解除本合同。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

3.合同解除后，