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2023年老旧小区改造工作情况汇报【优秀范文】

老旧小区改造工作情况汇报

第一篇：老旧小区改造工作情况汇报

北书店街道老旧小区改造工作情况汇报

北书店街道在区委、区政府的坚强领导下，在住建部门的指导下，街

工委积极做好群众工作，推动老旧小区改造工作有序开展。具体情况如

下：

一、进展情况

北书店街道改造老旧小区6个，其中，亮点小区1个（文庙小区），

提升类小区1个（富辰小区北院），基础改造类小区4个（三胜前街37、

38号院，西大街小区，中山路北段12、15、16、17号楼），涉及改造项

目主要有道路、排水、内外墙粉刷、照明、防水、绿化等项目。目前三胜

前街37、38号院、中山路北段独栋楼已基本完工，富辰小区北院完成进

度约80%，文庙小区和西大街小区完成进度约60%。

二、主要做法

（一）强化政策宣传引导，注重群众实际需求

一是营造氛围。在方案设计阶段，办事及处与住建局结合以网格为基

础，通过入户讲解、在业主微信群进行宣传等方式，让群众深入了解老旧

小区改造政策，积极营造我“要改”的浓厚氛围。二是收集建议。组织召开

群众代表会议，充分听取群众代表意见，针对群众反映改造意愿强烈的项

目，如：道路、排水、小区内照明、安全门禁问题，经过研判列入改造清

单。三是边访边改。在老旧小区改造过程中，坚持走访群众，我们不断收

集群众的建议，及时把群众反映的问题与施工方及住建等部门对接解决。

例如文庙小区车库、西大街小区上水等问题得到妥善解决。

（二）扎实做好群众工作，稳步推进违建拆除

违建占压着公共空间，对小区管网拆除新建、化粪池清淤、配建公共

设施建设有很大影响。老旧小区违建拆除的多少，就意味着公共空间能腾

出来多少，就意味着具体改造内容能实施多少。一是耐心劝导。从小区自

身环境治理、以广大居民的利益为出发点对群众做了大

量工作。在做群众工作时，涉及到有违建的居民大多都非常抵触，不

理解、不配合，甚至有的居民有过激行为，工作人员也为此受了很多委

屈。但为了大多数居民的利益，工作人员仍然给群众耐心解释，坚持做违

建群众的思想工作，经过不懈努力，群众转变了态度，改造工作也得到了

广大群众的支持。二是公平公正。在违建拆除过程中，我们与住建城管部

门一起秉承凡是违建必须拆除的原则，不接受任何人的说情，展示了政府

公平公正的形象，捍卫了政府的公信力。截止目前，改造中的老旧小区违

建已基本拆除完毕，共计拆除70余处违建，近2000平方米。为老旧小

区改造顺利推进打下了良好基础。

（三）始终坚持党建引领，健全长效管理机制

一是突出党建引领。在区委组织部的指导下，我们以网格为单位成立

党小组，由社区委员担任党小组组长，在群众工作中，发挥党员先进模范

作用，成立业委会党员带头，违建拆除党员先拆，配合做好各项群众工

作。在改造工作中，文庙小区规划设计了党建活动室，为党员开展活动提

供阵地保障。二是格管理。办事处科级干部及社区主任为网格指导员，充

分发挥网格巡查作用，加强与小区居民之间的沟通，了解群众所想、所

求、所盼，及时反馈解决群众难点问题，提高群众对老旧小区改造的满意

度；三是推进群众自治。通过入户走访、听取意见、酝酿、公示、选举等

程序，文庙小区（7位业委会成员，其中3位是党员）、西大街小区（5位

业委会成员，其中1位是党员）在老旧小区改造过程中成立了业主委员

会。下一步加强与业委会和物业公司对接，争取早日实现物业进驻，让群

众感受到有序管理的种种便利，逐步实现物业管理规范化。

现阶段各小区改造进度情况：

西大街小区：1994年建成，有住户300户，900余人，已成立业主

委员会（5位业主委员会成员其中一位是党员），拆除违建38处1000余

平方，上下水管道、化粪池已改造完毕，外墙漆已粉刷完毕。目前正在进

行路面整修。

富辰北区：2000年建成，有住户163户，441人，拆除违建1处约

20平方，下水管网更换完毕，道路已经修缮完毕，小区大门已经修

缮完毕，小区两个车库已经修缮完毕，正在准备做楼栋防水。

文庙小区：1994年建成，有住户357户，1071人，已成立业主委员

会（7位业委会成员，其中3位是党员），拆除违建26处700余平方，污

水管网更换完毕，楼道粉刷完毕，目前正在做路面、内外墙粉刷和车库的

改造工作。