2024版商业展区租赁协议样本版.docx

2024版商业展区租赁协议样本版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

1.2租赁范围界定

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用限制

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1保险购买及有效期限

6.2保险理赔程序

第七条违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力事件的应对及影响

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点及适用法律

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条合同的转让

11.1合同转让的条件

11.2转让通知义务

第十二条保密条款

12.1保密信息的定义

12.2保密信息的披露限制

第十三条强制性规定

13.1遵守法律法规

13.2符合行业规范

第十四条其他条款

14.1附加条款说明

14.2附录清单说明

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

租赁物为位于____（地址）的商业展区，展区面积为____平方米。租赁物包括展区内的所有设施和设备，但不包括展区外的任何物品。

1.2租赁范围界定

租赁范围包括但不限于展区内的摊位、展示空间、公共区域及配套设施。承租人仅享有租赁物内的使用权，不包括租赁物外的任何权利。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为租赁期限的一天，除非双方另有约定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月____元人民币，租金支付周期为一个月。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

账户名称：____

账号：____

开户银行：____

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

承租人必须将租赁物用于合法的商业展示活动，不得用于违法或违反租赁物所在地的法律法规的活动。

4.2租赁物的使用限制

承租人不得在租赁物内进行任何形式的装修或改造，不得改变租赁物的结构和外观。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行必要的维护和修理，确保租赁物的正常使用。

5.2承租人的维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，并及时通知出租人进行大修。

第六条保险责任

6.1保险购买及有效期限

承租人必须购买并维持在整个租赁期间内，对租赁物及其附属设施的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等保险。

6.2保险理赔程序

一旦发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。

8.2不可抗力事件的应对及影响

如因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行本合同或终止合同，并依法承担相应的责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点及适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由租赁物所在地法院管辖。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

任何一方想要变更本合同的任何条款，必须以书面形式通知对方，经对方同意后方可生效。

10.2合同解除条件

除非双方另有约定，任何一方未履行本合同项下的义务，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第十一条合同的转让

11.1合同转让的条件

未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。

11.2转让通知义务

如双方同意转让本合同，转让方应以书面形式通知对方，并在通知中明确转让的内容和条件。

第十二条保密条款

12.1保密信息的定义

保密信息是指本合同的签订、内容、谈判过程以及与本合同有关的任何未公开的信息、数据和资料。

12.2保密信息的披露限制

双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。保密信息的保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十三条强制性规定

13.1遵守法律法规

双方应遵守中华人民共和国相关法律法规