健身租赁场地借用协议书.docx

健身租赁场地借用协议书

合同编号：__________

一、出租方信息

1.1名称：____________________

1.2地址：____________________

1.3联系人：____________________

1.4联系电话：____________________

二、承租方信息

2.1名称：____________________

2.2地址：____________________

2.3联系人：____________________

2.4联系电话：____________________

第一条场地的位置、面积和用途

1.1场地位于____________________，占地面积为____________________平方米。

1.2承租方同意将场地用于健身活动，不得擅自改变用途。

第二条借用期限

2.1借用期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2除非双方提前解除本协议，否则借用期限到期后，承租方应将场地恢复原状，并按照本协议约定的条件重新办理借用手续。

第三条租金及支付方式

（1）场地租金：每平方米每月人民币______元，总计人民币______元；

（2）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，具体费用按实际发生金额支付。

3.2承租方同意按照出租方提供的付款方式支付租金，如遇付款方式变更，双方应书面确认。

第四条权利义务

4.1出租方权利义务：

（1）保证场地的合法使用权，确保承租方在借用期间享有正常使用场地的权利；

（2）负责场地的维修、保养工作，确保场地设施的正常运行；

（3）在借用期限内，未经承租方同意，不得将场地使用权转让给第三方；

（4）按照约定向承租方提供场地，并保证场地的安全、卫生。

4.2承租方权利义务：

（1）按照约定支付租金及其他相关费用；

（2）遵守场地的管理制度，合理使用场地，爱护场地的设施；

（3）不得在场地内进行违法活动，不得损害出租方的合法权益；

（4）按照约定用途使用场地，如需改变用途，应提前向出租方提出申请，并经出租方同意。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2出租方未按照约定提供场地，或者提供的场地不符合约定用途的，承租方有权解除本协议，并要求出租方退还已支付的租金及赔偿损失。

5.3承租方未按照约定支付租金及其他相关费用的，出租方有权解除本协议，并要求承租方立即搬离场地，支付违约金及赔偿损失。

第六条争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.场地使用权证明

2.场地设施清单

3.租金支付凭证

4.场地管理制度

5.场地安全检验报告

6.双方营业执照副本

7.授权委托书（如有）

8.其他双方认为需要提供的文件

二、违约行为及认定：

1.出租方违约行为：

未能按约定时间提供场地

提供不符合约定用途或条件的场地

未经承租方同意，将场地使用权转让给第三方

2.承租方违约行为：

未能按约定时间支付租金及其他费用

未合理使用场地设施，造成损坏或浪费

在场地内进行违法活动

未按约定用途使用场地，未经出租方同意改变用途

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有场地使用权并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租用场地进行健身活动的自然人、法人或其他组织。

3.借用期限：指承租方租用场地的期限。

4.租金：指承租方按照约定标准向出租方支付的费用。

5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。

6.损失赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.出租方未按约定时间提供场地：

及时与出租方沟通，要求履行合同。

如有必要，可寻求法律途径要求违约金及赔偿损失。

2.承租方未按约定时间支付租金：

发送催款通知，明确支付期限。

逾期未支付的，可终止履行合同，并要求搬离场地及支付违约金。

3.场地设施损坏或故障：

及时通知出租方，要求维修或更换。

出租方未及时处理的，可要求减免