夫妻婚前购房协议书样本8篇.docx

夫妻婚前购房协议书样本8篇

篇1

甲方：张三，身份证号码：1234567890123456

乙方：李四，身份证号码：1098765432109876

甲、乙双方为共同购买位于北京市区（县）路号住房（以下简称该住房），经友好协商，达成如下协议：

一、该住房的购买

1.甲、乙双方以甲方名义与该住房的开发商签订《商品房买卖合同》，并约定以该住房作为贷款抵押。

2.该住房的总价为人民币（大写）壹佰贰拾万元整（￥1,200,000.00），其中首付款为人民币（大写）叁拾万元整（￥300,000.00），贷款总额为人民币（大写）玖拾万元整（￥900,000.00）。

3.甲、乙双方约定，首付款由甲方支付，贷款由乙方支付。甲方支付的款项为人民币（大写）壹拾伍万元整（￥150,000.00），乙方支付的款项为人民币（大写）壹拾伍万元整（￥150,000.00）。

二、该住房的共有权

1.该住房的共有权归甲、乙双方共同所有，其中甲方占该住房的产权比例为50%，乙方占该住房的产权比例为50%。

2.甲、乙双方同意，将该住房的产权证书办理在甲方名下，但该住房的共有权归甲、乙双方共同所有。

三、该住房的贷款偿还

1.该住房的贷款总额为人民币（大写）玖拾万元整（￥900,000.00），贷款期限为年。甲、乙双方同意，自贷款发放之日起，每月的还款金额由乙方负责偿还。

2.甲、乙双方同意，在贷款期限内，如乙方未能按时偿还贷款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、该住房的使用和管理

1.该住房的使用权归甲、乙双方共同所有。甲、乙双方同意，在住房使用期间，共同承担该住房的物业管理费、供暖费、水电费等费用。

2.甲、乙双方同意，在住房使用期间，共同对该住房进行维护和保养。如因维护或保养不当造成该住房损坏或价值减损，甲、乙双方应共同承担相应的赔偿责任。

五、该住房的出租和转让

1.甲、乙双方同意，在住房使用期间，如需要出租或转让该住房，应事先征得对方的同意。出租或转让所得收益归甲、乙双方共同所有。

2.甲、乙双方同意，在住房使用期间，如一方需要独自出租或转让该住房，应事先征得对方的同意，并承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲、乙双方如有一方未能履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式如下：

（1）如甲方未能按时支付首付款或贷款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方应向乙方支付违约金人民币（大写）壹万元整（￥10,000.00），并赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）如乙方未能按时偿还贷款或承担物业管理费等费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。乙方应向甲方支付违约金人民币（大写）壹万元整（￥10,000.00），并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.甲、乙双方同意，如因一方违约导致本协议无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。具体违约责任的承担方式如下：

（1）如甲方违约导致本协议无法继续履行，甲方应向乙方支付违约金人民币（大写）壹佰壹拾万元整（￥1,100,000.00），并赔偿乙方因此遭受的损失。同时，甲方应将已支付的款项返还给乙方。

（2）如乙方违约导致本协议无法继续履行，乙方应向甲方支付违约金人民币（大写）壹佰壹拾万元整（￥1,100,000.00），并赔偿甲方因此遭受的损失。同时，乙方应将已支付的款项返还给甲方。

七、其他约定事项

1.甲、乙双方同意，在本协议履行过程中如需修改或补充相关内容，应事先征得对方的同意。修改或补充后的内容作为本协议的一部分具有相同的法律效力。

2.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有相同的法律效力。

篇2

甲方：张三，性别：男，出生日期：1990年1月1日，民族：汉族，住址：北京市，联系电话：12345678901。

乙方：李四，性别：女，出生日期：1992年2月2日，民族：汉族，住址：北京市，联系电话：10987654321。

甲、乙双方系恋人关系，双方为了明确婚前购房过程中的权利和义务，避免发生纠纷，在平等、自愿的基础上，根据《民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、协议背景

甲、乙双方于2024年1月1日共同购买位于北京市某区某街某号的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋面积为100平方米，总价为200万元。双方决定共同承担该房屋的购买款项及相关费用。

二、购房款项及费用承担

1.甲方应承担的款项及费用：

（1）该房屋的购买款项为200万元，甲方应承担其中的1