2024版房屋无偿租赁协议格式版.docx

2024版房屋无偿租赁协议格式版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁目的

1.1房屋地址与面积

1.2租赁目的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前终止租赁

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.使用与维护

4.1租赁期间使用范围

4.2房屋维护责任

5.房屋维修与保养

5.1维修责任归属

5.2维修请求与响应

6.保险责任

6.1租赁双方保险责任

6.2保险费用承担

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

8.房屋抵押或出售

8.1抵押或出售通知

8.2抵押或出售影响租赁合同

9.违约责任

9.1租赁双方违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

11.合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同的效力与继承

12.1合同生效条件

12.2合同继承

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3公共设施使用

14.附件

14.1房屋现状照片

14.2租赁双方身份证明

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁目的

1.1房屋地址与面积

租赁房屋位于_______（详细地址），房屋建筑面积为_______平方米。

1.2租赁目的限制

租赁目的仅限于_______（租赁目的），未经甲方同意，乙方不得将该房屋用于其他目的。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应在该租赁期结束前至少_______个月达成书面续约协议。

2.3提前终止租赁

甲乙双方提前终止租赁的，应提前_______个月书面通知对方。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2租金支付周期

租金每_______支付一次，每次支付_______个月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

账户名称：_______

账号：_______

开户行：_______

4.使用与维护

4.1租赁期间使用范围

乙方须按照合同约定使用房屋，不得进行违法活动，不得改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护责任

甲方负责房屋的基本维护和保养，乙方负责日常使用中的合理维护。

5.房屋维修与保养

5.1维修责任归属

房屋正常使用寿命期内，因自然损耗或甲方原因导致的维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

5.2维修请求与响应

乙方如需维修，应提前至少_______天向甲方提出书面请求，甲方应在收到请求后的_______个工作日内响应。

6.保险责任

6.1租赁双方保险责任

甲方应为其自有财产购买保险，乙方应为其个人财产及租赁期间产生的利益购买保险。

6.2保险费用承担

保险费用由各自承担。

8.房屋转租

8.1转租条件

乙方如需转租房屋，必须获得甲方书面同意。

8.2转租通知期限

乙方应在转租前至少_______个月书面通知甲方。

9.房屋抵押或出售

9.1抵押或出售通知

甲方如计划将房屋进行抵押或出售，应至少提前_______个月书面通知乙方。

9.2抵押或出售影响租赁合同

如甲方未能按时履行通知义务，导致租赁合同无法继续履行，甲方应承担相应的违约责任。

10.违约责任

10.1租赁双方违约情形

甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付合同金额的_______%作为违约金。

10.2违约责任承担

违约金不足以弥补损失的，受害方有权要求违约方赔偿实际损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2诉讼管辖法院

本合同纠纷的诉讼管辖法院为_______人民法院。

12.合同的变更与解除

12.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

12.2合同解除条件

合同解除必须经双方协商一致，并签订书面解除协议。

13.合同的效力与继承

13.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同继承

本合同在甲乙双方同意的情况下，可由继承人继续履行。

14.其他约定

14.1宠物管理

乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。

14.2访客管理

乙方应妥善管理访客，防止影响甲方及邻居的正常生活。

14.3公共设施使用

乙方在使用公共设施