公积金贷款提供二手房买卖合同2024年.docx

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公积金贷款提供二手房买卖合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同适用范围

第二章：定义与术语解释

2.1二手房定义

2.2公积金贷款定义

2.3相关术语解释

第三章：合同双方

3.1卖方信息

3.2买方信息

3.3双方权利与义务

第四章：房屋基本情况

4.1房屋位置与面积

4.2房屋权属状况

4.3房屋现状描述

第五章：房屋交易价格与支付方式

5.1房屋总价款

5.2支付方式与进度

5.3公积金贷款申请与使用

第六章：房屋交付与验收

6.1房屋交付条件

6.2房屋验收程序

6.3交付时间与地点

第七章：房屋权属转移

7.1权属转移程序

7.2权属转移费用

7.3权属转移完成标准

第八章：双方的权利与义务

8.1卖方的权利与义务

8.2买方的权利与义务

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任的承担

9.3违约赔偿

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3变更与解除的程序

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2适用法律

11.3争议解决费用

第十二章：合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的义务

第十三章：其他约定

13.1保密条款

13.2不可抗力

13.3通知与送达

第十四章：签字栏与合同生效

14.1签字栏

14.2签订时间

14.3签订地点

第十五章：附件

15.1附件清单

15.2附件效力说明

合同编号：______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在二手房买卖过程中的权利、义务及责任，确保交易顺利进行。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》、《住房公积金管理条例》及相关法律法规的规定，经双方协商一致订立。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方通过公积金贷款方式购买乙方出售的二手房产。

第二章：定义与术语解释

2.1二手房定义

二手房指甲方同意购买、乙方同意出售的已取得房屋所有权证的房屋。

2.2公积金贷款定义

公积金贷款指甲方通过住房公积金管理中心申请的用于购买二手房的贷款。

2.3相关术语解释

甲方：指同意购买二手房的一方。

乙方：指同意出售二手房的一方。

第三章：合同双方

3.1卖方信息

姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系电话：，地址：。

3.2买方信息

姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系电话：，地址：。

3.3双方权利与义务

3.3.1甲方有权要求乙方按照合同约定交付房屋。

3.3.2乙方有权按照合同约定收取房款。

第四章：房屋基本情况

4.1房屋位置与面积

房屋位于：______，建筑面积为：______平方米。

4.2房屋权属状况

房屋所有权人为：，房屋所有权证号为：。

4.3房屋现状描述

房屋结构、装修情况及附属设施详见附件一《房屋现状描述》。

第五章：房屋交易价格与支付方式

5.1房屋总价款

房屋总价款为人民币（大写）：元整（￥）。

5.2支付方式与进度

5.2.1甲方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币（大写）：元整（￥）。

5.2.2甲方应在房屋权属转移登记完成之日起______个工作日内支付剩余房款。

5.3公积金贷款申请与使用

甲方应向住房公积金管理中心申请公积金贷款，并确保贷款款项用于支付房款。

第六章：房屋交付与验收

6.1房屋交付条件

乙方应在甲方支付全部房款后______个工作日内交付房屋。

6.2房屋验收程序

甲方应在接收房屋时对房屋进行验收，验收标准详见附件二《房屋验收标准》。

6.3交付时间与地点

房屋交付时间为：______，地点为房屋所在地。

第七章：房屋权属转移

7.1权属转移程序

乙方应协助甲方办理房屋权属转移登记手续。

7.2权属转移费用

房屋权属转移过程中产生的税费由______方承担。

7.3权属转移完成标准

房屋权属转移完成以房屋登记机构出具的权属转移登记证明为准。

第八章：双方的权利与义务

8.1卖方的权利与义务

8.1.1乙方应保证房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

8.1.2乙方应按期交付房屋，并协助甲方办理权属转移登记手续。

8.2买方的权利与义务

8.2.1甲方应按时支付房款，并配合乙方办理权属转移登记手续。

8.2.2甲方有权对房屋进行验收，并提出合理要求。

本合同由以下双方于______年______月______日签订。

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.1.1如甲方未按时支付房款，视为违约。

9.1.2如乙方未按期交付房