住宅商业房买卖合同书样书6篇.docx

住宅商业房买卖合同书样书6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是本合同项下住宅商业房的合法所有人，乙方自愿购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_____________________，建筑面积为：_____________________平方米。

2.房屋用途：该房屋为住宅商业房，甲方保证房屋符合商业用途，并符合国家相关规划要求。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，提供相关的权属证明文件。

二、买卖条件

1.房屋价格：本次买卖的房屋总价为：_____________________元（大写：_____________________元整）。该价格包括房屋本身及附属设施、设备的费用。

2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金：_____________________元（大写：_____________________元整）。定金在交易完成后可抵作房款。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余房款：_____________________元（大写：_____________________元整）。

3.甲方应在收到全款后，及时向乙方交付房屋，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后7个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、结构完好，并结清所有费用。

2.甲方应在交付房屋后30个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在收到全款后7个工作日内交付房屋，视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的房款，并赔偿因此造成的全部损失。

2.甲方如未能在交付房屋后30个工作日内协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的房款，并赔偿因此造成的全部损失。

3.乙方如未能在签订合同时支付定金或办理过户手续前支付剩余房款，视为违约。甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。如定金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.双方在本合同履行过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定。如因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方应友好协商解决。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_____________________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：_____________________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买位于__________________的住宅商业房，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售位于__________________的住宅商业房，具体地址为__________________。

2.该房屋的具体信息包括：建筑面积______平方米，套内面积______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______等。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，该房屋的交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）；

（2）在交易过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.