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房屋买卖合同延期过户的合同解除

合同编号：__________

房屋买卖合同延期过户的合同解除

甲方（出卖人）：

地址：

联系方式：

乙方（买受人）：

地址：

联系方式：

现由于甲方的原因，导致过户手续延期至____年____月____日仍未办理完毕。甲方未能按照原合同约定的期限履行过户义务，已构成违约。乙方有权根据原合同约定解除合同，并要求甲方承担违约责任。

经甲乙双方友好协商，就解除原合同及违约责任等事项达成如下协议：

一、解除协议

1.甲乙双方同意自本协议签订之日起，解除原合同。

2.甲方应在本协议签订之日起____日内，将标的房屋及附属设施无偿移交给乙方。

3.甲方应在解除合同后____日内，向乙方支付原合同约定的违约金人民币____元。

二、违约责任

1.甲方未能按照原合同约定的期限履行过户义务，应向乙方支付违约金人民币____元。

2.甲方未能按照本协议约定时间移交标的房屋及附属设施的，应向乙方支付违约金人民币____元。

三、其他约定

1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可另行协商补充。

4.本协议签订后，原合同自动失效，甲乙双方不再受原合同的约束。

甲方（出卖人）：

签字（或盖章）：

日期：____年____月____日

乙方（买受人）：

签字（或盖章）：

日期：____年__