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抵账房协议书
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与术语
（1）“抵账房”指甲方用以抵偿债务的房产。
（2）“乙方”指甲方指定的债务承担方。
（3）“房产”指甲方提供的抵账房，包括房屋所有权及其附属设施。
二、合同标的
2.1甲方向乙方提供位于【房产地址】的房产一套，房产具体情况详见附件一。
2.2附件一为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。
三、债务抵偿
3.1甲乙双方确认，甲方将抵账房用以抵偿甲方对乙方所负的债务，债务金额详见附件二。
3.3附件二为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。
四、房产交付
4.1甲方应在合同签订之日起【交付期限】内，将房产交付给乙方。
（1）房产所有权清晰，无任何权属纠纷；
（2）房产具备正常居住使用条件；
（3）房产不存在任何查封、抵押等权利限制。
五、权利与义务
5.1甲方权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方履行合同约定的债务抵偿义务；
（2）甲方应保证抵账房的权属清晰，无任何瑕疵；
（3）甲方应按约定时间交付房产，并协助乙方办理房产过户手续。
5.2乙方权利与义务：
（1）乙方有权要求甲方按约定交付房产；
（2）乙方应按约定承担甲方债务；
（3）乙方应在房产交付后，按照国家相关规定办理房产过户手续。
六、违约责任
6.1如甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：【违约金计算公式】。
6.2如乙方未按约定承担甲方债务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：【违约金计算公式】。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、合同变更、解除及终止
8.1双方同意，本合同的变更、解除及终止，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。
8.2在合同履行期间，如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方互不承担违约责任，并按有关法律规定处理。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
附件一：房产具体情况
附件二：债务金额明细
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与术语
（1）“甲方”指提供抵账房的债务方。
（2）“乙方”指承担甲方债务的债权方。
（3）“第三方”指为甲乙双方提供房产评估、交易服务的中介方。
（4）“房产”指甲方用以抵偿债务的房屋及其附属设施。
二、合同主体
2.1本合同主体为甲方、乙方及第三方。
2.2第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关义务，确保合同顺利执行。
三、房产抵偿
3.1甲方同意将位于【房产地址】的房产一套用以抵偿对乙方的债务，房产具体情况详见附件一。
3.2乙方同意接受甲方提供的房产作为债务抵偿，债务金额详见附件二。
四、第三方权利与义务
4.1第三方权利：
（1）第三方有权按照甲乙双方的约定，收取服务费用；
（2）第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的资料。
4.2第三方义务：
（3）第三方应负责对甲方提供的房产进行评估，确保房产价值与债务金额相当；
（4）第三方应协助甲乙双方办理房产过户手续；
（5）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。
五、甲方权利与义务
5.1甲方权利：
（1）甲方有权要求乙方按约定承担债务；
（2）甲方有权要求第三方提供专业的房产评估和交易服务；
（3）甲方有权要求乙方在房产过户后，不得再对甲方提出任何与债务相关的请求；
（4）甲方有权要求第三方对房产价值进行保密。
5.2甲方义务：
（5）甲方应保证房产权属清晰，无任何瑕疵；
（6）甲方应按约定时间交付房产；
（7）甲方应协助乙方和第三方办理房产过户手续。
六、乙方权利与义务
6.1乙方权利：
（1）乙方有权要求甲方按约定交付房产；
（2）乙方有权要求第三方提供房产评估报告。
6.2乙方义务：
（3）乙方应按约定承担甲方债务；
（4）乙方应在房产过户后，不得再对甲方提出任何与债务相关的请求。
七、违约责任
7.1乙方违约：
（1）如乙方未按约定承担甲方债务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：【违约金计算公式】；
（2）乙方应承担甲方因乙方违约所造成的全部损失。
7.2第三方违约：
（1）如第三方未履行合同约定的义务，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金计算方式为：【违约金计算公式】；
（2）第三方应承担甲乙双方因第三方违约所造成的全部损失。
八、争议解决
8.1本合同的签订、履行、解
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