重庆商场物业管理合同范本8篇.docx

重庆商场物业管理合同范本8篇

篇1

甲方（委托方）：重庆XX商场有限公司

地址：重庆市XX区XX街XX号

法定代表人：XXX

乙方（受托方）：重庆XX物业管理有限公司

地址：重庆市XX区XX街XX号

法定代表人：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对重庆XX商场进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

重庆XX商场位于重庆市XX区XX街XX号，商场建筑面积约为XXXX平方米，共有商铺XX间，停车位XX个。

二、委托管理服务内容

乙方将提供以下物业管理服务：

1.房屋维修、维护及保养；

2.共用设施设备的维修、维护及保养；

3.保安、消防及停车场管理；

4.清洁、绿化及垃圾清运服务；

5.租赁管理服务；

6.商业促销活动策划与组织。

三、委托管理期限

委托管理期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满，双方可协商续签。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方提供合同约定的物业管理服务；

（2）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出合理建议或意见；

（3）甲方应协助乙方开展物业管理服务，维护商场秩序；

（4）甲方应按时支付物业管理服务费用。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方支付合同约定的物业管理服务费用；

（2）乙方有权对商场共用设施设备进行维修、维护及保养；

（3）乙方有权对商场进行清洁、绿化及垃圾清运服务；

（4）乙方有权策划和组织商业促销活动；

（5）乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并保证服务质量；

（6）乙方应积极配合甲方维护商场秩序，处理突发事件。

五、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理服务费用由甲方按照合同约定支付给乙方；

2.具体费用标准及支付方式如下：

（1）房屋维修、维护及保养费用：甲方按照每月每平方米X元的标准支付给乙方，每月支付金额为建筑面积乘以单价；

（2）共用设施设备维修、维护及保养费用：甲方按照每月每平方米X元的标准支付给乙方，每月支付金额为建筑面积乘以单价；

（3）保安、消防及停车场管理费用：甲方按照每月每平方米X元的标准支付给乙方，每月支付金额为建筑面积乘以单价；

（4）清洁、绿化及垃圾清运服务费用：甲方按照每月每平方米X元的标准支付给乙方，每月支付金额为建筑面积乘以单价；

（5）租赁管理服务费用：甲方按照每月每平方米X元的标准支付给乙方，每月支付金额为建筑面积乘以单价；

（6）商业促销活动策划与组织费用：甲方根据每次活动的具体需求与乙方协商确定费用，并在活动结束后支付给乙方。

3.甲方应按时支付物业管理服务费用，如逾期支付，则应按照应付未付金额的X%向乙方支付违约金。

六、合同的变更与解除

1.合同期内，如甲乙双方协商一致，可以变更合同内容；

2.合同期内，如甲方提出解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并支付完毕所有应付未付的物业管理服务费用及违约金；

3.合同期内，如乙方提出解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并说明解除原因。如有必要，可与甲方协商解决。

七、违约责任及纠纷解决方式

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任；

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中未涉及但法律法规规定应当由物业管理服务企业承担的责任和义务，由乙方承担。

篇2

甲方（委托方）：重庆XX商场有限公司

地址：重庆市XX区XX街XX号

法定代表人：XXX

乙方（受托方）：重庆XX物业管理有限公司

地址：重庆市XX区XX街XX号

法定代表人：XXX

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对重庆XX商场进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

重庆XX商场位于重庆市XX区XX街XX号，该商