2024私人住宅施工项目协议范本版.docx

2024私人住宅施工项目协议范本版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3合同所称的私人住宅施工项目指的项目范围与内容

第二条合同标的

2.1工程概述

2.2工程地点

2.3工程预算

2.4工程时间表

第三条乙方的义务与责任

3.1施工质量义务

3.2施工安全义务

3.3施工进度义务

3.4材料与设备供应义务

3.5保险责任

第四条甲方的义务与责任

4.1支付工程款项的义务

4.2提供施工条件的义务

4.3协助乙方施工的义务

4.4工程变更的义务

第五条工程变更

5.1工程变更的条件

5.2工程变更的程序

5.3工程变更的费用与时间调整

第六条工程验收

6.1工程验收的标准

6.2工程验收的程序

6.3工程验收的时间

6.4工程验收后的保修责任

第七条工程款项支付

7.1工程款项的支付方式

7.2工程进度款的支付比例与时间

7.3工程尾款的支付条件与时间

7.4乙方未按约定施工的违约金计算方式

第八条违约责任

8.1乙方违约的情形与责任

8.2甲方违约的情形与责任

8.3违约金的计算方式

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点与法院

第十条不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力事件的后果与处理

第十一条保密条款

11.1保密信息的范围

11.2保密信息的披露限制

11.3违反保密条款的责任

第十二条合同的生效、变更与终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的变更程序

12.3合同的终止条件与后果

第十三条其他条款

13.1合同的书面形式

13.2合同的份数与管理

13.3合同的修订与附件

第十四条法律适用与争议解决

14.1合同适用的法律

14.2争议解决的地点与法院

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××，住所：××省××市××区××路××号。

1.2乙方名称：×××建筑有限公司，住所：××省××市××区××路××号。

第二条合同标的

2.1工程概述：本项目包括但不限于住宅楼主体结构施工、室内外装修、给排水、供电、暖通、消防等工程。

2.2工程地点：××省××市××区××路××号。

2.3工程预算：本项目预算总金额为人民币××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整），具体金额根据实际工程量进行调整。

2.4工程时间表：本项目计划自××年××月××日起至××年××月××日竣工，工期共计××天。

第三条乙方的义务与责任

3.1施工质量义务：乙方应按照合同约定的标准、规范和设计要求进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

3.2施工安全义务：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和施工现场管理制度，确保施工安全，防止安全事故的发生。

3.3施工进度义务：乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

3.4材料与设备供应义务：乙方负责提供本工程施工所需的材料、设备及施工工具，并确保材料、设备质量符合国家相关法律法规及行业标准。

3.5保险责任：乙方应为其施工人员购买工伤保险和意外伤害保险，并承担相应保险费用。

第四条甲方的义务与责任

4.1支付工程款项的义务：甲方应按照合同约定的付款时间和比例向乙方支付工程款项。

4.2提供施工条件的义务：甲方应确保施工场地具备施工条件，并提供乙方施工所需的入场证、施工用水、用电等。

4.3协助乙方施工的义务：甲方应指派专人与乙方沟通，协调解决施工过程中出现的问题。

4.4工程变更的义务：如甲方需对工程进行变更，应与乙方协商一致，并按照合同约定的程序进行。

第五条工程变更

5.1工程变更的条件：合同履行过程中，如甲方要求变更工程内容、规模、标准等，需与乙方协商一致。

5.2工程变更的程序：甲方提出变更需求，乙方进行评估并提出变更方案，双方协商确定变更后的工程量、工程价款及工期等，并签订变更协议。

5.3工程变更的费用与时间调整：根据变更协议，甲方应支付相应的工程价款，乙方应按照变更后的工程量及进度安排施工。

第六条工程验收

6.1工程验收的标准：工程验收应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定的质量标准。

6.2工程验收的程序：工程完成后，甲方组织验收，乙方应按照验收要求提供相关资料，配合甲方进行验收。

6.3工程验收的时间：自工程完成后，甲方应在××天内组织验收。

6.4工程验收后的保修责任：工程验收合格后，乙方应按照合同约定承担保修责任，保修期限自验收合格之日起计算。

第八条违约责任

8.1乙方违约的情形与责任：乙方未按合同约定完成施工任务，或施工质量不符合约