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商铺整体转让合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（转让方）：_____________________________

乙方（受让方）：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺整体转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、转让商铺的基本情况

1.1商铺名称：_____________________________

1.2商铺地址：_____________________________

1.3商铺面积：_____________________________平方米

1.4商铺类型：_____________________________

1.5商铺产权证号：_____________________________

1.6商铺土地使用权证号：_____________________________

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方商铺转让价格人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方支付转让价格的期限及方式如下：

（1）乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金；

（2）剩余转让价格人民币__________元，乙方在办理商铺过户手续前一次性支付给甲方。

三、办理过户手续及相关费用

3.1甲方负责将商铺的产权证、土地使用权证等相关手续移交给乙方。

3.2乙方在办理过户手续过程中，应按照相关规定支付税费、手续费等费用。

3.3甲方应在收到乙方支付的全部转让价格后____个工作日内，将商铺的产权证、土地使用权证等相关手续移交给乙方。

四、双方的权利义务

4.1甲方保证商铺的产权清晰，无任何债务、纠纷，并承诺在转让过程中，积极配合乙方办理过户手续。

4.2乙方在签订本合同之日起，享有商铺的占有、使用、收益和处分的权利。

4.3乙方在受让商铺后，应遵守国家法律法规，合理使用商铺，不得进行违法活动。

4.4甲方在转让过程中，不得以任何理由拒绝配合乙方办理过户手续。

五、违约责任

5.1甲方未在约定时间内将商铺的产权证、土地使用权证等相关手续移交给乙方的，应向乙方支付人民币__________元违约金。

5.2乙方未在约定时间内支付转让价格的，应向甲方支付人民币__________元违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2任何一方要求解除本合同的，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后解除。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（转让方）：_____________________________

乙方（受让方）：_____________________________

签订日期：_____________________________

附件：

1.商铺产权证复印件；

2.商铺土地使用权证复印件；

3.其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：_____________________________

乙方（受让方）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺整体转让给乙方事宜，丙方作为担保方，达成如下协议：

一、转让商铺的基本情况

1.1商铺名称：_____________________________

1.2商铺地址：_____________________________

1.3商铺面积：_____________________________平方米

1.4商铺类型：_____________________________

1.5商铺产权证号：_____________________________

1.6商铺土地使用权证号：_____________________________

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方商铺转让价格人民币（大写