《存量房屋买卖合同(经纪成交版)》5篇.docx

《存量房屋买卖合同(经纪成交版)》5篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证件类型及编号：[甲方身份证类型][甲方身份证编号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证件类型及编号：[乙方身份证类型][乙方身份证编号]

丙方（中介方）：[丙方姓名]

身份证件类型及编号：[丙方身份证类型][丙方身份证编号]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲、乙双方在丙方的居间服务下，经友好协商，达成如下存量房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋位置]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷或抵押。

4.房屋现状：该房屋已腾空，无租客居住。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价：[房屋总价]元。

2.支付方式：乙方在签订合同当日支付甲方定金[定金金额]元；剩余房款[剩余房款金额]元，乙方在办理房屋过户手续当日一次性支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方在收到乙方定金后[交付时间]日内，将房屋交付给乙方。

2.验收方式：乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面验收，包括但不限于房屋结构、装修、设备等，并在合同附件中详细记录验收情况。如验收过程中发现任何问题，乙方应及时告知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。

四、房屋过户手续

1.过户时间：乙方在支付剩余房款后，应尽快办理房屋过户手续。

2.过户费用：房屋过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、手续费等，均由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在合同签订后未能按时交付房屋，或交付的房屋存在严重质量问题影响乙方正常使用，甲方应退还乙方已支付的定金及剩余房款，并支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后未能按时支付房款，或因乙方原因导致房屋过户手续无法按时办理，乙方应支付违约金[违约金金额]元。

六、争议解决

1.争议解决方式：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国的法律。

七、其他事项

1.不可抗力：因不可抗力（包括但不限于自然灾害、政府行为等）导致合同不能履行的，双方均不承担违约责任。

2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（买受人）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

丙方（中介方）：[丙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

合同编号：XXXX

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

丙方（经纪方）：

公司名称：XXXX

统一社会信用代码：XXXX

联系电话：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其存量房屋出售给乙方，丙方提供经纪服务事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXXX，建筑面积为：XXXX平方米，房屋结构为：XXXX。

2.房屋所有权证编号为：XXXX，土地使用权证编号为：XXXX。

3.甲方承诺对该房屋享有完全的处分权，并已征得其他共有权人的同意。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币：XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方应在合同签订后7个工作日内，将房屋买卖价款支付至丙方指定的银行账户。丙方应在收到价款后3个工作日内，向甲方支付相应的款项。

3.甲方应在收到价款后7个工作日内，向乙方交付房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

三、经纪服务内容

1.丙方负责提供房屋买卖的经纪服务，包括协助甲乙双方向相关部门办理房屋买卖的审批手续。

2.丙方应在合同签订后7个工作日内，向甲方提供一份完整的《房屋状况说明书》，协助甲方了解房屋的基本情况。

3.丙方应在合同签订后7个工作日内，向