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深圳龙华区房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁合同达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于深圳市龙华区，建筑面积为平方米，房屋类型为。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括家具、家电、独立卫生间、厨房等设施。

3.甲方保证出租的房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月应向甲方支付租金人民币元整（大写：）。租金应在每月的第一个工作日通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付到甲方的指定账户。

2.乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币元整（大写：），作为租赁期间的保证金。租赁期满或合同终止时，乙方应返还房屋并清理个人物品，甲方在确认无误后退还押金。

四、租赁期间相关费用及责任

1.租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳上述费用，避免影响房屋的正常使用。

2.乙方在租赁期间应爱护房屋及家具、家电等设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。因乙方过错造成的损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方在租赁期间享有对房屋的使用权，但不得影响乙方的正常居住。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

五、合同终止及违约责任

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应按时返还房屋，并清理个人物品。如乙方逾期返还房屋或未清理个人物品，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金。违约金的数额为合同总金额的百分之十（10%）。如违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

六、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应提前征得甲方同意。

2.甲方在租赁期间有权对房屋进行装修或改造，但不得影响乙方的正常居住。装修或改造费用由甲方自行承担。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其位于深圳市龙华区的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的面积为[租赁房屋面积]平方米，产权证编号为[产权证编号]。

第二条：租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁年限]年。合同期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条：租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金[租金金额]元人民币，共计[租金总额]元人民币。

2.支付方式：乙方每年分两次向甲方支付租金，每次支付[每次支付金额]元人民币。具体支付时间为：每年的[支付时间1]和[支付时间2]。

第四条：房屋维修及保养

1.日常维修保养：乙方应负责租赁房屋的日常维修保养，确保房屋及其附属设施处于良好状态。

2.重大维修：如遇重大维修事项，乙方应及时通知甲方，并由双方共同商议维修方案和费用承担比例。

第五条：房屋使用规定

1.乙方在使用租赁房屋时，应遵守国家法律法规及地方规定，不得从事违法活动。

2.乙方不得将租赁房屋转租或分租给他人，但经甲方同意的除外。

3.乙方应合理使用和保护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

第六条：合同终止及违约责任

1.合同终止：有下列情形之一的，合同终止，双方互不承担违约责任：

（1）经甲乙双方协商一致同意的；

（2）因不可抗力致使合同不能继续履行的；

（3）乙方提前三个月通知甲方，经甲方同意提前终止合同的。

2.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担以下违约责任：

（1）甲方