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房地产商合同土地联产经营承包合同7篇

篇1

甲方（房地产商）：___________________

乙方（土地经营者）：___________________

鉴于甲方在房地产领域拥有专业的开发经营能力和丰富的市场经验，乙方拥有土地经营权并具备农业生产经营能力，双方经过友好协商，在平等互利的基础上，就土地联产经营达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于土地联产经营的相关权利和义务，规范双方行为，保护双方合法权益，实现资源共享、优势互补、共同发展。

二、合同期限及土地面积

本合同期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。承包土地面积为_____亩，位于_____（详细地址）。

三、承包土地用途及规划

承包土地用途为房地产开发与农业生产经营相结合，具体包括：（具体规划事项）。

四、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方按照约定向甲方支付承包费用，具体金额和支付方式如下：（具体金额和支付方式）。

2.支付方式：乙方应按照约定时间将承包费用支付至甲方指定账户。

五、甲方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取承包费用。

2.甲方有权对乙方的生产经营活动进行监督，确保乙方按照本合同约定使用土地。

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用权证及规划许可等手续。

4.甲方应提供必要的支持和帮助，保障乙方正常生产经营活动。

六、乙方权利和义务

1.乙方有权在约定的范围内进行生产经营活动。

2.乙方应按照本合同约定支付承包费用。

3.乙方应合理使用土地，保护土地资源，防止水土流失和环境污染。

4.乙方应按照相关法规和政策要求，合法合规进行生产经营活动。

5.乙方应积极配合甲方办理相关手续，遵守甲方的管理制度和规定。

七、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方如一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.本合同发生争议时，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，未经甲乙双方协商一致，不得变更或解除。

2.本合同期限届满或双方协商一致解除合同，本合同即行终止。

3.本合同解除或终止后，乙方应将承包土地恢复原状并返还甲方。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________________乙方（签字）：___________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（房地产商）：___________________

乙方（土地联产经营者）：_______________

鉴于甲、乙双方经友好协商，同意就甲方在乙方拥有使用权的土地上，进行合作经营房地产项目的事宜，达成如下协议：

一、合同背景

本合同基于双方共同意愿，旨在明确双方在土地联产经营过程中的权利与义务，确保双方合作顺利，实现共赢。

二、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在土地联产经营中的合作事项，规定双方的权利和义务，保障双方合法权益，促进双方共同发展。

三、合同范围

1.甲方在乙方的土地上开发房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等。

2.乙方提供土地使用权，并负责协调与土地相关的各种事宜。

3.甲方负责项目的开发、建设、销售等事宜。

四、合作期限

本合同的合作期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、土地使用权

1.乙方保证对提供的土地拥有合法使用权，并有权与甲方进行联产经营合作。

2.甲方有权在合作期限内使用乙方提供的土地进行房地产开发。

3.合作期满后，甲方将土地归还乙方。

六、项目开发

1.甲方负责项目的开发、建设，包括规划设计、施工监理等。

2.乙方有权参与项目的决策过程，并提出合理建议。

3.双方共同确定项目的开发计划，并按计划执行。

七、利润分配

1.双方按照约定的比例分配项目的利润。

2.利润分配的具体比例和方式由双方另行协商确定。

八、风险承担

1.双方按照约定的比例共同承担项目开发过程中可能出现的风险。

2.风险的承担比例和方式由双方另行协商