业委会聘用物业合同6篇.docx

业委会聘用物业合同6篇

篇1

物业服务合同

甲方（业主委员会）：[XXXXX]

乙方（物业公司）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方聘用乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：[XXXXX]

2.物业类型：[XXXXX]

3.物业位置：[XXXXX]

4.物业面积：[XXXXX]平方米

二、服务内容与标准

1.乙方提供的服务内容包括但不限于：

-房屋维修与维护

-公共设施维修与维护

-园林绿化与养护

-清洁卫生服务

-安保服务

2.服务标准：

-房屋及公共设施维修及时，保障正常使用。

-园林绿化美观，定期养护。

-清洁卫生达到小区环境整洁。

-安保措施完善，保障小区安全。

三、合同期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，合同期限为X年。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：

-房屋维修与维护费用：每年XX元。

-公共设施维修与维护费用：每年XX元。

-园林绿化与养护费用：每年XX元。

-清洁卫生服务费用：每年XX元。

-安保服务费用：每年XX元。

2.支付方式：

-甲方按年度向乙方支付服务费用。

-甲方在合同签订之日起X日内，向乙方支付第一年的服务费用。

-甲方在每年合同到期之日起X日内，向乙方支付下一年的服务费用。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权解除合同。

2.乙方提供的服务未达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方限期整改，并有权解除合同。

3.双方在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同执行过程中，如遇相关法律法规发生变化，双方应及时调整合同内容，以符合法律法规的要求。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（业主委员会）：[XXXXX]（签字/盖章）

乙方（物业公司）：[XXXXX]（签字/盖章）

XXXX年XX月XX日

篇2

#甲方（业主委员会）：

名称：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

#乙方（物业服务公司）：

名称：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

一、合同背景与目标

1.背景：[具体背景描述]

2.目标：通过本合同，甲方希望实现以下目标：

-提高小区物业管理水平。

-确保物业服务更加规范化和专业化。

-建立长期稳定的物业管理关系。

二、服务内容

1.物业服务范围：[具体服务范围描述]

2.服务期限：自合同签订之日起，至[具体服务期限结束日期]。

3.费用与支付方式：

-费用：[具体费用金额]

-支付方式：[具体支付方式]

-支付时间：每[支付频率]支付一次。

4.违约责任：

-甲方违约：如甲方未按时支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付金额的[违约金比例]。

-乙方违约：如乙方未提供约定的物业服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

三、物业服务质量与标准

1.服务质量：乙方应提供专业化、规范化的物业服务。

2.服务标准：乙方应达到以下服务标准：

-绿化率：[绿化率数值]

-公共设施维护率：[维护率数值]

-业主投诉处理率：[处理率数值]

-其他具体服务标准：[其他服务标准描述]

四、物业管理体系与人员要求

1.管理体系：乙方应建立