个人房屋抵押担保协议5篇.docx

个人房屋抵押担保协议5篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

联系电话：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方需要向乙方申请借款，甲方同意将其个人房屋抵押给乙方作为担保。为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方抵押的房屋位于，建筑面积为平方米，产权年限为年。

2.甲方保证该房屋为其个人合法所有，并同意将其抵押给乙方。

3.乙方同意接受该房屋的抵押，并承担相应的风险。

二、借款金额和用途

1.甲方需要向乙方借款人民币元。

2.借款用途为。甲方应确保借款用于该用途，不得擅自改变借款用途。

三、借款期限和还款方式

1.借款期限为个月。甲方应按时向乙方支付利息和本金。

2.还款方式为。甲方应确保还款方式合法、有效，并承担相应的还款责任。

3.乙方应在借款期限结束后，将抵押物返还给甲方。

四、利率和费用

1.借款利率为年利率%。甲方应按时向乙方支付利息。

2.乙方收取的费用包括贷款利息、逾期还款利息、滞纳金等，具体费用以合同约定为准。

3.甲方应承担与本合同相关的所有费用，包括但不限于律师费、公证费、评估费等。

五、违约责任

1.甲方如未按时向乙方支付利息或本金，应承担违约责任。乙方有权要求甲方支付逾期还款利息和滞纳金。

2.甲方如擅自改变借款用途或违反其他合同约定，应承担违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的损失赔偿责任。

3.乙方如未按时向甲方返还抵押物或违反其他合同约定，应承担违约责任。甲方有权要求乙方承担相应的损失赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归乙方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守中国的法律法规，尊重事实、注重证据，积极配合法院的调查和审理工作。

3.争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、公证费、评估费等，由双方自行承担。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方的权利和义务关系在本合同中已明确规定，双方应认真履行本合同所规定的权利和义务。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

4.本合同受中国法律法规的管辖和保护。双方应遵守中国的法律法规，确保本合同的合法性和有效性。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

5.双方同意以本合同为依据，共同遵守本合同的规定和约定，确保本合同的顺利实施。

篇2

本协议由以下双方于[日期]签订：

抵押人（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

抵押权人（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方因[具体原因]需要向乙方借款，双方经协商一致，达成如下抵押担保协议：

一、抵押物

1.甲方自愿将其名下的房屋（以下简称“抵押物”），位于[房屋地址]，作为本次借款的抵押担保。

2.抵押物的面积、结构、附属设施等详细信息，见本协议附件一。

二、抵押担保范围

1.本次借款的本金。

2.本次借款的利息。

3.因实现抵押权而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等。

三、抵押担保期限

1.本次抵押担保的期限自本协议签订之日起至甲方清偿全部借款本息之日止。

2.在抵押担保期限内，甲方应按照本协议的约定履行还款义务，乙方有权在甲方未按时还款时，依法处置抵押物以实现抵押权。

四、抵押物的价值评估与处置

1.甲方应在签订本协议时，委托具有资质的房地产评估机构对抵押物进行价值评估，并出具评估报告。评估报告作为本协议的附件二。

2.若甲方未能按时清偿借款本息，乙方有权委托具有资质的房地产评估机构对抵押物进行重新评估，并依据新的评估价值处置抵押物。

3.乙方在处置抵押物时，应提前通知甲方，并给予甲方合理的准备时间。处置方式可采取拍卖、变卖等方式，具体方式在乙方处置时确定。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应保证抵押物的合法性，包括但不限于产权清晰、无纠纷、无设定其他担保物权等。

2.甲方应保证抵押物的价值足以清偿本次借款的本息，如不足以清偿，甲方应另行提供担保或偿还差额部分。