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租房合同模板甲方违约

第一篇范文：合同编号：_______

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号，房屋结构及面积：_______。

1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、甲方权利和义务

4.1甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合出租条件。

4.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

五、乙方权利和义务

5.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应妥善保管房屋及附属设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件如下：

附件一：房屋附属设施清单

附件二：租赁押金收据

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“第三方主体”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，并由丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号，房屋结构及面积：_______。

1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、甲方权利和义务

4.1甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合出租条件。

4.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

4.4甲方有权选择丙方作为第三方主体，并要求丙方提供相关服务，以确保乙方的居住质量。

五、乙方权利和义务

5.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应妥善保管房屋及附属设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

5.4乙方应接受丙方提供的服务，并按照约定支