国有土地使用权出让合同书范本8篇.docx

国有土地使用权出让合同书范本8篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方对国有土地使用权的出让事宜，经友好协商，达成如下合同：

一、出让地块概况

本次出让地块位于__________，地块编号为__________，地块总面积为__________平方米。地块用途为__________，具体位置、范围及规划条件详见本合同附件。

二、土地使用权出让方式

甲方采用协议出让方式向乙方出让该地块的使用权。

三、土地使用权出让期限

本次土地使用权出让期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

四、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起______日内支付全部土地出让金。支付方式采用__________方式支付。

五、地块条件及规划要求

1.甲方保证该地块地势平坦，无隐蔽古迹、障碍物等。

2.乙方应按照规划要求进行建设，不得擅自更改规划条件。

六、双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。

2.甲方应保证乙方顺利使用该地块，并协调解决相关问题。

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

（二）乙方的权利与义务：矜。根据本合同规定支付土地使用权出让金后取得该地块的使用权。乙方有权依法合理利用该地块，开展合法的经营活动。乙方应遵守国家法律法规的规定，不得擅自转让、出租该地块的使用权。乙方应按照规划要求进行建设，并按时支付土地出让金及其他相关费用。合同期内或合同终止后，乙方如需继续使用该地块，应与甲方协商并重新签订合同。合同期内，乙方应按时缴纳土地税费等相关费用。合同终止时，乙方应将地块恢复原状并归还甲方。乙方应承担因其经营活动产生的法律责任和经济损失赔偿。如有违反合同规定的行为，应接受甲方的处罚并承担相应的违约责任和经济损失赔偿。承担因其使用该地块而产生的环境污染防治责任。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、有偿的原则上，经友好协商，就国有土地使用权出让一事达成如下协议：

一、项目基本情况

项目地点：_______（详细地址）

项目用途：_______（土地用途）

项目面积：______平方米（具体面积）

出让年限：______年（出让期限）

出让方式：______（出让方式，如招标、拍卖等）

土地使用权出让金总额：人民币______元整（大写金额）。

二、土地使用权出让条件及要求

甲方保证本合同项下的土地使用权依法出让，无产权纠纷及遗留问题。本合同项下的土地使用权不得转让、出租、抵押或用于其他法律禁止的用途。甲方需提供相关的土地使用权证明文件及附图资料，保证乙方的正常建设活动。乙方需按照规定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。乙方应按照约定的期限支付土地使用权出让金，并按期完成建设任务。

三、土地使用权出让金的支付

乙方应按照以下约定支付土地使用权出让金：

1.本合同签订后___日内支付定金人民币______元整；

2.定金支付后___日内支付土地使用权出让金总额的___%；

3.剩余款项在___日内付清。

乙方逾期支付土地使用权出让金的，应按照逾期支付金额每日___%的比例支付违约金。若逾期超过___日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、土地使用权的交付与登记

甲方在收到全额土地使用权出让金后___日内，将土地使用权交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权登记手续。登记完成后，乙方取得土地使用权证书。乙方取得土地使用权证书后，即取得该土地的使用权，并承担相应的权利和义务。

五、双方责任与义务

甲方应保证土地权属清晰，确保乙方顺利取得土地使用权。甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续，提供必要的资料和支持。乙方应按时支付土地使用权出让金，并按照约定的用途使用土地。乙方应按照约定的期限完成建设任务，不得擅自改变土地用途或闲置土地。乙方在土地使用过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。如有违约行为，应承担相应的法律责任。

六、合同的变更与解