集体住房转让合同范本5篇.docx

集体住房转让合同范本5篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（受让方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于__________的集体住房，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款，供双方共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于__________的集体住房。

2.房屋面积：建筑面积为__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋装修情况：简单装修，包括__________。

5.房屋附属设施：包括__________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）__________元整（￥__________元）的价格将房屋转让给乙方。该价格包括房屋本身及附属设施的价值。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：__________。

3.甲方在收到全款后，应出具收据给乙方，并履行相关税务手续。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后__________个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

2.乙方在接收房屋后，应尽快办理过户手续，确保房屋产权转移至乙方名下。

3.如因甲方原因未能按时交付房屋或协助办理过户手续，甲方应支付违约金给乙方，违约金为合同总金额的__________%。如因乙方原因未能按时接收房屋或办理过户手续，乙方应支付违约金给甲方，违约金为合同总金额的__________%。

四、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，违约方应支付违约金给守约方，违约金为合同总金额的__________%。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。但如因一方原因导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

3.甲方和乙方在本合同履行过程中产生的所有相关费用（包括但不限于税费、律师费、公证费、评估费等）均由各自承担。如因违约方导致对方产生额外费用的，违约方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在接收房屋后，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋用途和结构。如需装修、改造等，应事先取得相关部门的批准并自行承担相关费用和责任。甲方不承担任何装修、改造等费用和责任。

5.甲方和乙方在本合同履行过程中应互相配合、友好协商解决问题。如遇重大事项或紧急情况应及时沟通并共同应对解决难题确保双方权益不受损害或损失最小化为原则处理相关事宜共同维护本合同的有效履行和双方利益的最大化实现共赢局面！

篇2

甲方（出让方）：XXX单位

乙方（受让方）：XXX单位

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就集体住房转让事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方拟转让的集体住房位于XXX，房屋面积为XXX平方米，具体房屋信息详见附件一。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方商定该集体住房的转让价格为人民币XXX元。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起XX个工作日内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及产权转移

1.房屋交付：甲方应于收到乙方支付的转让款项后XX个工作日内，将房屋交付乙方使用。

2.产权转移：甲方应在房屋交付后XX个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移手续，将房屋产权过户至乙方名下。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证所转让的集体住房权属清晰，无争议、无抵押、无出租等情况。

（2）甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，提供必要的协助和配合。