地下商场租赁合同书7篇.docx

地下商场租赁合同书7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围及面积

甲方同意将位于XX市XX区XX号的地下商场，建筑面积为XX平方米，出租给乙方使用。该地下商场位于商场的负一层，拥有独立的入口和通道，交通便利，人流量大，适合商业经营。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可协商续租或终止租赁。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币XX万元整（￥XX0,000.00）。租金按年支付，乙方应在每年的租赁期开始之前向甲方支付下一年的租金。

2.乙方同意向甲方支付租赁保证金，金额为人民币XX万元整（￥XX,000.00）。租赁保证金在合同终止时，扣除因乙方原因造成的损坏和未支付的租金后，剩余部分退还给乙方。

四、用途及经营

1.乙方承诺将地下商场用于商业经营，不得擅自改变用途。如需调整经营方向或增加经营项目，应事先向甲方提出书面申请，并获得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规和商业道德，不得经营违法违规的商品或服务。如因乙方违法行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

五、权利义务

1.甲方有权监督乙方的经营活动，确保地下商场的秩序和安全。如乙方违反法律法规或合同规定，甲方有权要求乙方停止违法行为并赔偿损失。

2.甲方应保证地下商场的设施设备完好，并承担维修养护责任。如因甲方原因造成地下商场设施损坏或安全隐患，甲方应及时进行修复并承担相应的费用。

3.乙方应按时缴纳租金和各项费用，并承担因自身原因造成的损坏和损失。如因乙方原因造成地下商场设施损坏或安全隐患，乙方应及时进行修复并承担相应的费用。

4.乙方应遵守甲方的规章制度和规定，不得擅自改变地下商场的结构和设施。如需进行装修、装饰等改造，应事先向甲方提出书面申请，并获得甲方的书面同意。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付地下商场或交付的地下商场不符合合同约定，应向乙方支付违约金并赔偿损失。违约金按年租金的10%计算。

2.乙方如未按时支付租金或违反合同规定，应向甲方支付违约金并赔偿损失。违约金按未支付租金的10%计算。

七、合同终止与续租

1.合同终止时，乙方应将地下商场的设施设备完好地交还给甲方，并结清所有费用。如因乙方原因造成损坏或未结清费用，乙方应承担赔偿责任。

2.合同终止后，双方可协商续租或终止租赁。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的地下商场出租给乙方使用，乙方承租使用并支付租金等事宜，达成以下协议：

一、租赁场地

甲方出租的地下商场位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。乙方承租该场地，用于经营XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金应以银行转账的方式支付到甲方指定的银行账户。

2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

四、用途及经营

1.乙方承诺在租赁期内，仅将承租的场地用于经营XX，不得擅自改变场地的用途。

2.乙方应遵守国家的法律法规，以及商场的管理规定，不得在商场内从事违法经营活动。

五、装修及改造

1.乙方可以对承租的场地进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方装修费用自理，租赁期满后，乙方应将场地恢复原状，或按甲方要求恢复场地原貌。

六、设备设施及维修维护

1.商场内的设备设施由甲方负责维修维护，费用由甲方承担。但乙方在使用过程中造成设备设施损坏的，应由乙方负责赔偿。

2.租赁期满后，甲方应对设备设施进行保养维修，以保证设备设施的正常使用。

七、违约责任

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金。违约金金额为应付租金的XX%。如乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有