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父亲房屋赠与独生子合同书8篇

篇1

合同书

甲方（赠与人）：[父亲姓名]

乙方（受赠人）：[独生子姓名]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋，现决定将其赠与乙方，双方达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋名称：[房屋名称]

2.房屋地址：[房屋地址]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.房屋结构：[房屋结构]

5.房屋附属设施：[房屋附属设施]

二、赠与目的

甲方赠与房屋的目的在于为乙方的居住、生活和学习提供便利，促进乙方的成长和发展。

三、赠与条件

1.乙方应当为甲方的合法继承人，具有完全的民事行为能力。

2.乙方应当赡养、照料甲方，关心甲方的身心健康。

3.乙方应当尊重甲方的意愿，不得擅自改变房屋用途。

4.乙方应当遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

5.乙方应当支付相应的契税、评估费、公证费等费用。

四、赠与程序

1.甲方和乙方应当签订书面赠与合同，明确赠与内容和双方的权利义务。

2.甲方和乙方应当到房地产管理部门办理房屋过户手续，将房屋产权转移给乙方。

3.甲方和乙方应当到税务部门办理契税缴纳手续，确保契税的合规性。

4.甲方和乙方应当到公证部门办理合同公证手续，确保合同的合法性和有效性。

5.甲方和乙方应当共同办理其他必要的手续，确保赠与过程的顺利进行。

五、违约责任

1.如果甲方违反合同约定，不履行赠与义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方违反合同约定，不履行受赠义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.违约责任包括但不限于返还财产、赔偿损失、支付违约金等。具体责任和承担方式应根据违约情况和双方协商确定。

六、争议解决

1.合同履行过程中如发生争议，双方应首先尝试友好协商解决。如果协商不成，可以依法向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院裁定。

2.合同履行过程中如发生不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案。如果协商不成，可以依法向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院裁定。同时，双方应友好协商解除合同事宜，确保合同解除不会对双方造成不必要的损失和纠纷。

篇2

合同书

甲方（赠与人）：[父亲姓名]

乙方（受赠人）：[独生子姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其房屋赠与乙方一事，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋坐落地址：[房屋具体地址]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋用途：[房屋用途]

二、赠与目的

甲方赠与乙方房屋，旨在满足乙方的居住需求，为乙方的生活提供稳定保障。同时，甲方希望通过赠与行为，增进父子感情，促进家庭和睦。

三、赠与条件

1.乙方需为甲方的合法独生子，且具有完全民事行为能力。

2.乙方需承诺在取得房屋后，妥善保管和维护房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.乙方需承诺在取得房屋后，尊重甲方的意愿，赡养和照顾甲方，不得对甲方实施家庭暴力或者虐待、遗弃等侵害行为。

4.乙方需承诺在取得房屋后，履行法律规定的义务，如缴纳税款、办理产权登记等。

四、赠与程序

1.甲方和乙方需签订本赠与合同，并到公证机关进行公证。

2.甲方需将房屋交付给乙方，并协助乙方办理产权登记手续。

3.乙方需在取得房屋后，及时向甲方支付相应的税款和其他费用。

五、违约责任

1.如果甲方违反合同约定，不履行赠与义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方违反合同约定，不履行赡养和照顾甲方的义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如果乙方擅自改变房屋的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

六、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[父亲姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[独生子姓名]

日