二手房按揭贷款合同范本7篇.docx

二手房按揭贷款合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房并办理按揭贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其所拥有的位于___________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体信息详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式

1.该房产的总价为人民币________元（大写：__________________元整）。

2.乙方选择按揭贷款的方式支付购房款项。具体支付方式为：首付加按揭贷款。首付金额为人民帀________元（大写：__________________元整），剩余款项通过银行按揭贷款支付。

三、按揭贷款办理

1.乙方需在签订本合同后七日内向银行提交按揭贷款申请及相关资料。

2.甲方应协助乙方办理按揭贷款手续，提供必要的协助和便利。

四、房产交付及过户

1.乙方按揭贷款获得批准后，且全款到达甲方账户后，甲方应将该房产交付给乙方。

2.房产交付后，甲乙双方应按照国家法律法规的规定，办理房产过户手续。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间提交按揭贷款申请或提交资料不全，导致按揭贷款无法办理，乙方应承担违约责任，并支付违约金。

2.若甲方在乙方全款到达账户后未按时交付房产，甲方应承担违约责任，并支付违约金。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字）

乙方（买方）：___________________（签字）

日期：___________________

附件：

1.房产信息（包括房产地址、建筑面积、产权证号等）

2.甲乙双方身份证复印件

3.其他相关文件或资料

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方和乙方就位于____________（详细地址）的二手房（以下简称“该房屋”）达成交易意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方为明确各自的权利义务，特订立本二手房按揭贷款合同。

一、房屋基本情况

该房屋位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，权属清晰，无争议。房屋产权证号为____________。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择按揭贷款方式支付购房款。首付款为人民币______元（大写：______元整），剩余款项通过银行贷款支付。

三、贷款相关事宜

1.乙方需在签订本合同后______日内向银行提交贷款申请及相关材料。

2.甲方需协助乙方办理按揭贷款手续，提供必要的资料。

3.若乙方贷款申请获得批准，银行将贷款发放至甲方指定的账户。

4.甲方在收到全款后______日内办理房屋过户手续。

四、房屋交付及产权转移

1.甲方在收到全款后，办理房屋产权注销抵押登记，并在产权转移完成后______日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在办理房屋交付手续时支付甲方尾款人民币______元（大写：______元整）。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未按期交付房屋或未协助乙方办理贷款手续，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的款项，并按总房款的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方违反本合同约定，未按期支付购房款或未按期办理贷款手续，导致甲方无法按期收到购房款，乙方应按总房款的______%向甲方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项