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商业门面房屋出租的合同范本

甲方（出租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方拥有位于_______________的商业门面房屋，现同意将该房

屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同

法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成

如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方出租的房屋位于_______________，建筑面积______平方米。

2.乙方承租该房屋用于经营商业活动，包括但不限于零售、餐饮

等。乙方承诺在租赁期内合法经营，不从事违法活动。

二、租赁期限及租金支付

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年

____月____日止。租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方。如乙方需要续

租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

2.租金支付方式为每半年支付一次，乙方应当在租金到期前提前

一个月将租金支付至甲方指定账户。租金总额为人民币______元（大写：

_____________________）。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金

额每日支付千分之____的滞纳金。

三、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后____日内将房屋交付给乙方使用。交付时，

双方应共同确认房屋状况并签署房屋交接单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并恢复原

状后返还给甲方。如乙方在房屋内进行了装修或添置设施，在不损坏

房屋主体结构的前提下，可以移除或恢复原状。返还房屋时，双方应

共同确认房屋状况并签署房屋返还单。如乙方未按时返还房屋，应按

照租赁期满时的租金标准继续支付租金。四、甲乙双方的权利和义务

甲方权利与义务：甲方有权按照合同约定收取租金；甲方应保证出租

的房屋权属清晰，不存在产权纠纷；甲方应保证房屋的土建结构安全、

设施配套完整；因非乙方原因导致房屋损坏或设施损坏的，甲方应及

时修复或更换；甲方应提供房屋的合法出租证明及相关资料。乙方权

利和义务：乙方有权按照合同约定使用房屋；乙方应按时支付租金；

乙方应合理使用房屋及设施，未经甲方同意不得擅自改动房屋结构和

外观；乙方应对房屋进行日常维护和管理；乙方在租赁期内不得擅自

转租、转让或抵押房屋；租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返

还房屋。五、违约责任双方同意，若一方违反本合同的约定，应承

担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任如下：甲方违

反合同约定未按时交付房屋的，应支付违约金______元；乙方违反合同

约定未按时支付租金的，应按照逾期支付的金额每日支付千分之______

的滞纳金；乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押房屋的，甲方有权

解除合同并要求乙方支付违约金______元；租赁期满或合同提前终止时，

乙方未按时返还房屋的，应按照租赁期满时的租金标准继续支付租金

并承担违约责任。六、合同的解除与终止双方同意，出现以下情形

之一时，本合同终止履行：租赁期满或双方协商一致解除合同；因不

可抗力导致房屋损坏或无法正常使用的；乙方在租赁期内从事违法活

动的；乙方未经甲方同意擅自改动房屋结构和外观的；其他符合法律、

法规规定的情形。合同解除或终止时，乙方应将房屋清洁干净并恢复

原状后返还给甲方。七、争议解决若因本合同引起的争议，双方应

首先协商解决。协商无果的，任何一方均有权向所在地人民法院提起

诉讼。八、其他本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一

式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。甲方（签

字）：_________________________乙方（签字）：

_________________________日期：_________________________日期：

_________________________以上是一份关于商业门面房屋出租的合同

范本，内容较为全面和详细。该合同范本包括甲乙双方的基本信息、

租赁房屋的描述、租赁期限及租金支付方式、房屋交付及返还、甲乙

双方