2024版房屋建设工程施工协议样本版.docx

2024版房屋建设工程施工协议样本版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方与乙方之间的关系

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

2.5工程预算

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价

3.2付款方式

3.3进度付款

3.4质量保证金

3.5付款时间及条件

第四条工程进度及交付

4.1工程进度计划

4.2工程交付时间

4.3工程延期

4.4工程暂停与恢复

第五条工程质量与标准

5.1工程质量标准

5.2质量检验

5.3质量争议的处理

第六条乙方义务与责任

6.1施工资质与人员

6.2施工组织与管理

6.3材料与设备

6.4安全文明施工

6.5知识产权保护

第七条甲方义务与责任

7.1提供施工条件

7.2办理相关手续

7.3支付合同价款

7.4工程变更

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3违约赔偿

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁

9.3诉讼

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄密责任

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力后果的处理

第十三条合同的附件

13.1附件清单

13.2附件的有效性

第十四条其他条款

14.1法律适用

14.2合同的解释

14.3合同的修订

14.4合同的签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

甲方全称为：×××房地产开发有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称及地址

乙方全称为：×××建筑工程有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

1.3甲方与乙方之间的关系

甲方作为工程项目的业主，乙方作为工程项目的施工方，双方依据本合同约定，共同完成工程项目的建设。

第二条工程概况

2.1工程名称

工程名称为：×××住宅小区建设工程

2.2工程地点

工程地点位于：××省××市××区××路××号

2.3工程规模

工程总占地面积为××平方米，总建筑面积为××平方米，包括住宅、商业、配套设施等。

2.4工程内容

工程内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。

2.5工程预算

工程总预算为××万元，具体预算明细详见附件。

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价

合同总价为××万元，根据工程进度和质量，按照本合同约定的支付方式进行调整。

3.2付款方式

付款方式分为进度付款和最终付款。进度付款按照工程进度的完成情况进行支付，最终付款在工程验收合格后支付。

3.3进度付款

进度付款的支付比例为工程预算的70%，每完成一个阶段的工程，经甲方验收合格后，支付相应比例的款项。

3.4质量保证金

质量保证金为合同总价的5%，工程验收合格后，支付质量保证金。

3.5付款时间及条件

付款时间及条件详见附件中的付款计划。

第四条工程进度及交付

4.1工程进度计划

工程进度计划详见附件。

4.2工程交付时间

工程交付时间为：××年××月××日。

4.3工程延期

如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。

4.4工程暂停与恢复

如因不可抗力或其他特殊原因导致工程暂停，双方应立即协商解决，并根据实际情况决定工程恢复的时间。

第五条工程质量与标准

5.1工程质量标准

工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关法律法规进行。

5.2质量检验

乙方应按照合同约定的质量标准进行自检，并接受甲方和监理公司的检查。

5.3质量争议的处理

如发生质量争议，双方应协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。

第六条乙方义务与责任

6.1施工资质与人员

乙方应具备相应的施工资质，并保证施工人员具备相应的技能和资格。

6.2施工组织与管理

乙方应按照合同约定的进度、质量、安全等要求，组织和管理施工。

6.3材料与设备

乙方应按照合同约定的材料和设备标准，采购和使用施工材料和设备。

6.4安全文明施工

乙方应严格按照国家有关安全文明施工的法律法规和标准进行施工，确保施工安全。

6.5知识产权保护

乙方应对施工过程中涉及的知识产权予以保护，不得侵犯他人的知识产权。

第八条违约责任

8.1甲方违约

如甲方未按合同约定履行义务，应承担违约责任。如导致乙方损失的，甲方应予以赔偿。

8.2乙方违约

如乙方未按合同约定履行义务，应承担违约责任。如导致甲方损失的，乙方应予以赔偿。

8.3违约赔