公寓租房合同书(2024版).docx

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公寓租房合同书(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的解释

第二章：租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方联系方式

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

3.2房屋设施与设备

3.3房屋使用要求

第四章：租金与押金

4.1租金金额与支付方式

4.2押金金额与支付

4.3租金调整

第五章：租赁期限

5.1租赁开始与结束日期

5.2续租与提前退租

5.3租赁期满的处理

第六章：房屋维护与维修

6.1出租方的维护责任

6.2承租方的维护责任

6.3维修的处理

第七章：房屋使用与转租

7.1房屋使用规定

7.2转租的限制

7.3转租的程序

第八章：违约责任

8.1违约的定义

8.2违约的处理方式

8.3违约的赔偿

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3合同变更与解除的程序

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

10.3争议解决的费用承担

第十一章：附则

11.1合同的生效条件

11.2合同的备案

11.3其他约定事项

第十二章：签字栏

12.1出租方签字

12.2承租方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间在房屋租赁过程中的权利义务关系。

1.2合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

1.3合同的解释

本合同条款的解释应遵循合同文本的字面意义，如遇争议，双方应本着公平、诚信的原则进行协商解决。

第二章：租赁双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。

2.2承租方信息

承租方名称：，地址：，法定代表人或个人身份证明：，联系电话：。

2.3双方联系方式

双方应确保所提供的联系方式准确无误，并在变更时及时通知对方。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，具体户型为______。

3.2房屋设施与设备

房屋内现有设施与设备包括但不限于：______。

3.3房屋使用要求

承租方应按照约定用途使用房屋，并遵守相关法律法规及管理规定。

3.3.1房屋用途限制

承租方不得将房屋用于非法活动或违反合同约定的活动。

第四章：租金与押金

4.1租金金额与支付方式

租金为人民币（大写）元/月，支付方式为。

4.2押金金额与支付

押金为人民币（大写）______元，承租方应在签订合同时支付。

4.3租金调整

租金在租赁期内不得随意调整，除非双方另有约定或根据市场情况协商一致。

4.3.1租金调整的条件与程序

租金调整应至少提前______个月通知对方，并得到对方同意。

第五章：租赁期限

5.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.2续租与提前退租

租赁期满，承租方享有优先续租权。提前退租应提前______个月通知对方。

5.3租赁期满的处理

租赁期满，承租方应将房屋恢复原状并交还出租方。

5.3.1房屋交还标准

房屋交还时应保持清洁，设施设备完好，如有损坏应负责修复或赔偿。

第六章：房屋维护与维修

6.1出租方的维护责任

出租方应保证房屋结构安全，定期检查并维护房屋设施。

6.2承租方的维护责任

承租方应合理使用房屋及设施，发现问题应及时通知出租方。

6.3维修的处理

房屋维修事宜由______方负责，紧急情况下承租方可先行维修，后凭票报销。

6.3.1维修费用承担

非因承租方原因造成的维修费用由出租方承担。

第七章：房屋使用与转租

7.1房屋使用规定

承租方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2转租的限制

未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租给第三方。

7.3转租的程序

如承租方需转租，应提前______个月向出租方提出申请，并经出租方同意。

7.3.1转租的条件

转租的第三方应符合出租方的租客条件，并遵守本合同约定。

第八章：违约责任

8.1违约的定义

违约是指任何一方未能履行或完全履行合同义务，或违反合同条款的行为。

8.2违约的处理方式

违约方应在收到守约方书面通知后______天内纠正违约行为，否则应承担相应的违约责任。

8.3违约的赔偿

违约方应根据违约行为给守约方造成的损失支付赔偿金。

8.3.1赔偿金的计算方法

赔偿金应相当于因违约行为造成的直接损失和可预见的间接损失。

第九章：合同的变更与解除

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