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夫妻房产赠与协议书模板

甲方：____________

身份证号：__________________

乙方：____________

身份证号：__________________

甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就甲方将其所拥有的房产赠与乙方事宜，明确各方的权利与责任，特订立以下协议条款共同执行。

一、赠与房产的基本情况

1.房产地址：

____________________

2.房产类型：

____________________

3.房产证号：

____________________

4.房产评估价值：

_______________元（由双方共同认可的评估机构进行评估）。

二、赠与目的

甲方自愿将其名下的上述房产赠与乙方，目的是为了增进夫妻间的感情、提升家庭生活质量，同时希望通过此赠与使乙方在今后的生活中能够更好地拥有独立的居住空间。

三、赠与的方式

1.甲方同意在本协议签署后，将该房产的所有权转移至乙方名下。

2.甲方负责办理房产过户所需的全部手续，确保在赠与过程中不产生任何法律纠纷。

四、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

1)甲方应确保所赠房产的合法性，无任何抵押、债务或其他权利负担。

2)甲方应配合乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和资料。

3)甲方在赠与后不再对该房产享有任何权利，包括但不限于租赁、出售、抵押等。

2.乙方的权利与义务：

1)乙方在本协议签署后，拥有该房产的所有权，享有使用、收益和处分的权利。

2)乙方应承担房产过户过程中产生的税费及其他相关费用。

3)乙方应妥善管理和维护该房产，确保其价值不受损失。

五、赠与的法律效力

本协议一经双方签字盖章，即具有法律效力，甲乙双方均应严格遵守。若因未遵守协议条款而导致任何损失，违约方应承担相应的法律责任。

六、保密条款

双方均应对本协议的内容以及在履行协议过程中知悉的对方商业秘密和个人信息保密，未经对方书面同意，不得泄露第三方。若违约，违约方应承担因此给守约方造成的损失。

七、违约责任

1.若甲方未按约定履行赠与义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿因违约造成的经济损失。

2.若乙方未按约定承担费用或妥善管理房产，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

如因本协议的履行或解释发生争议，双方应通过友好协商解决。若协商无果，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议的签署地点为__________________。

3.本协议自双方签字之日起生效，正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、补充条款

其他未尽事宜经双方共同协商后补充，补充条款与本合同具同等法律效力。

甲方：__________________（签字）

乙方：__________________（签字）

日期：__________________

在制定夫妻房产赠与协议时，确保条款清晰、明确，有助于避免未来可能出现的争议和误解。协议中应充分考虑到双方的权益和责任，明确赠与的性质与条件，确保赠与行为的合法性与有效性。