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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
第一条房屋描述
甲方向乙方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积如下：
__________室__________厅__________厨__________卫
建筑面积：__________平方米
附属设施：__________
第二条租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。
第三条租金及支付方式
租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第四条押金
乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。
第五条甲方权利与义务
1.甲方保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用，确保房屋及附属设施安全可靠。
2.甲方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：
（1）乙方故意或过失造成的损坏；
（2）正常磨损或自然损坏；
（3）不可抗力导致的损坏。
3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
第六条乙方权利与义务
1.乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。
2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。
3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。
4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。
第七条合同的变更与解除
1.合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
2.合同期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
3.合同期内，如甲方未按照约定提供租赁房屋，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。
第八条违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
2.本合同约定的违约金为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
第九条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
__________
乙方（签字/盖章）：
__________
签订日期：____年__月__日
注意事项：
1.确认房屋描述的准确性：在签订合同前，双方应实地查看房屋，确保房屋的实际情况与合同描述一致。
解决办法：如发现房屋实际情况与合同描述不符，双方可协商修改合同内容，直至描述准确无误。
2.明确租金支付时间及方式：乙方应按照合同约定的时间及方式支付租金，避免逾期支付。
解决办法：乙方如逾期支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并可按约定收取滞纳金。
3.妥善保管押金：甲方应在租赁期满或合同提前解除后，按照约定退还乙方押金。
解决办法：甲方未按约定退还押金的，乙方可要求甲方返还，并可要求支付逾期返还的利息。
4.维护房屋及附属设施：乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。
解决办法：乙方如损坏房屋及附属设施，应承担修复费用。如双方对损坏程度有争议，可请专业机构评估。
5.遵守法律法规：乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。
解决办法：如乙方违反法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
6.合同变更与解除：合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
解决办法：如双方就合同变更或解除发生争议，可友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权，并愿意将其出租给承租方的一方。
2.承租方（乙方）：租赁甲方的房屋，并按照约定的条款支付租金的一方。
3.租赁期限：租赁合同规定的乙方可以使用租赁物的期限。
4.租金：乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费。
5.押金：乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。
6.违约金：一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
7.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
8.争议解决：解决合同履行过程中
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