二手房购房合同参考范本8篇.docx

二手房购房合同参考范本8篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲乙双方就位于________________（详细地址）的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______________________；

2.房屋类型：______________________；

3.建筑面积：______________________平方米；

4.房屋所有权证号：______________________；

5.其他附属设施：______________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币大写______________________元（小写________元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币大写______元（小写______元）；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付余款人民币大写______元（小写______元）。

三、房屋权属及过户

1.甲方保证对该房屋享有完全的所有权，并已征得其他产权人的同意。

2.甲方应在合同签订后______日内，办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续。

3.过户所需税费由甲、乙双方按相关规定承担。

四、房屋交付

1.甲方应于房屋过户手续办理完成后______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋及其附属设施处于正常使用状态。

3.房屋交付后，如发生质量问题，由乙方负责维修。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定办理过户手续或交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未能按照约定支付购房款，应向甲方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所有的房屋位于_______市_______区（县）_______路_______小区______号房。

2.房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

3.房屋权属证明包括：房产证号______；土地使用权证号______。

二、房屋售价及支付方式

1.房屋总价为人民币大写：______元整（￥______元）。

2.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币大写：______元整（￥______元）。

3.尾款支付方式为：______。乙方需在房屋过户完成后______日内将剩余款项支付完毕。

三、房屋交付及产权变更登记

1.甲方在收到乙方全款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋在交付时的附属设施及装修状况良好。

2.双方同意在______日内办理房屋产权变更登记手续，费用由______方承担。

四、房屋质量及配套设施的约定

1.甲方保证所售房屋质量符合相关标准，不存在安全隐患。

2.房屋的配套设施包括______，双方约定其归属及运作状况为：______。

3.乙方在入住后如发现房屋质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时维修。

五、违约责任

1.若甲方在收到定金后未能按照约定交付房屋或未能履行产权变更登记手续，应支付违约金人民币大写：______元整（￥______元）给乙方。

2.若乙方未能在约定的时间内支付尾款或未能履行相关义务，应支付违约金人民币大写：______元整（￥______元）给甲方。

3.若因不可抗力