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合作开发商住用途综合楼协议书5篇

篇1

本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订：

甲方：[XXXXX]

乙方：[XXXXX]

双方经友好协商，一致同意就合作开发位于[XXXXX]的综合楼项目，达成如下协议：

一、项目概况

项目名称：XXXXX综合楼

项目地址：位于[XXXXX]

项目用途：商住用途

占地面积：XXXX平方米

建筑面积：XXXX平方米

合作方式：共同成立合资公司，甲方占股XX%，乙方占股XX%。

二、合作双方的权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方提供项目用地，并确保该用地的合法性和使用权。

（2）甲方负责办理项目用地的规划、审批等手续。

（3）甲方负责项目的建设和开发，确保项目质量和进度。

（4）甲方有权按照合同约定获得相应的利润分配。

2.乙方权利和义务

（1）乙方负责项目的市场调研和策划，提供专业的市场分析和建议。

（2）乙方负责项目的招商和运营，确保项目的经济效益和社会效益。

（3）乙方有权按照合同约定获得相应的利润分配。

（4）乙方应积极参与项目的建设和开发，提出合理化建议和意见。

三、利润分配

1.利润分配原则

双方按照占股比例分配利润，即甲方占XX%，乙方占XX%。

2.利润分配时间

项目竣工验收后，双方按照约定比例分配利润。

3.利润分配方式

双方可以选择以下方式进行利润分配：

（1）现金分配；

（2）实物分配；

（3）其他合法方式进行分配。

四、风险承担

1.项目开发过程中出现的风险，双方应共同承担。

2.因不可抗力因素导致的损失，双方应协商解决。

3.任何一方因违反本协议约定而导致另一方的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.任何一方未履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。

2.违约方应赔偿因违约行为给另一方造成的全部损失。

3.双方应严格保密本协议内容及合作过程中的商业机密，违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议的解释权归双方共同所有。

甲方：[XXXXX]（签字/盖章）

乙方：[XXXXX]（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：_________，以下简称甲方

乙方：_________，以下简称乙方

丙方：_________，以下简称丙方

丁方：_________，以下简称丁方

根据《中华人民共和国民法典》及相关的法律、法规的规定，甲、乙、丙、丁四方经过友好协商，就合作开发商住用途综合楼事宜，达成如下协议：

一、合作开发内容

1.项目名称：_________

2.项目位置：_________

3.项目规模：_________

4.项目用途：商住用途综合楼

二、合作方式

1.甲方负责提供土地，乙方负责提供资金和技术支持。丙方和丁方在本项目中为投资合作方。

2.项目以甲方的名义进行开发，乙方负责项目的具体实施和管理。丙方和丁方享有相应的投资权益。

3.项目的收益按照投资比例进行分配，甲方占收益的_____%，乙方占收益的_____%，丙方占收益的_____%，丁方占收益的_____%。

三、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照协议约定进行项目开发，并对项目进展进行监督。甲方有义务提供必要的支持和协助，确保项目的顺利进行。

2.乙方有权要求甲方提供必要的土地和手续支持，确保项目的合法进行。乙方有义务按照协议约定进行资金投入和技术支持，确保项目的顺利进行。

3.丙方和丁方有权要求甲方和乙方按照协议约定进行项目开发和管理，确保项目的合法进行。丙方和丁方有义务按照协议约定进行投资，并承担相应的投资风险。

四、违约责任

1.甲方或乙方未能按照协议约定进行项目开发或管理，导致项目无法按时进行或无法完成，违约方应当承担相应的违约责任。

2.丙方和丁方未能按照协议约定进行投资或参与项目管理，导致项目无法按时