馆舍租赁合同样板8篇.docx

馆舍租赁合同样板8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

乙方（承租人）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方拥有并合法经营的馆舍（以下简称“租赁物”），愿意租给乙方使用，乙方愿意承租并使用该租赁物，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物描述

1.租赁物地址：[馆舍具体地址]。

2.租赁物用途：[具体用途，如办公、展览等]。

3.租赁物面积：[具体面积]。

4.租赁物内含设施及设备：[列举设施和设备]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方享有优先续租权，但需在租赁期满前[时间]个月通知甲方，并经过双方协商确定后续租赁条件。

三、租金及支付方式

1.租金总额为[租金总额]元人民币。

2.租金支付方式：[如每月、每季度、每半年等支付方式和时间]。

3.租金支付逾期，乙方应按照逾期金额的百分之XX向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]元人民币。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、双方责任及义务

1.甲方保证租赁物的合法性和安全性，负责日常维护与修缮。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构和用途。

3.乙方应按时支付租金和水电费等公共事业费用。

4.乙方如需装修或增设设施，需事先征得甲方同意。

5.租赁期内，乙方不得擅自转租或转让租赁物。

6.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物恢复原状或交付相应补偿后归还甲方。

六、合同的变更与解除

1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除合同。

3.若乙方有严重违约行为，甲方有权单方解除合同。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不返还押金，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方是拥有并管理馆舍的专业机构，乙方对甲方所拥有的馆舍有兴趣租用作为______使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的馆舍（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，该租赁物位于______（地址），具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______），平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的百分之五。

四、馆舍使用

1.乙方承诺按照约定的用途使用馆舍，不得擅自改变馆舍的结构和功能。

2.乙方在使用过程中应妥善保管馆舍内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得将馆舍用于违法活动，否则应承担相应的法律责任。

五、保证金

1.乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付保证金______元人民币（大写：______）。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务，如租金支付、设施损坏赔偿等。

3.租赁期满，乙方如履行了本合同约定的全部义务，甲方应在租赁期满之日起______日