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宿舍环境自我监督

合同编号：__________

合同各方当事人：

甲方：（姓名/名称、地址、联系方式）

乙方：（姓名/名称、地址、联系方式）

鉴于：

1.甲方为宿舍的出租方，拥有该宿舍的房屋所有权和出租权；

2.乙方为宿舍的承租方，愿意按照甲方的要求租赁该宿舍；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条宿舍基本情况

1.1宿舍地址：（具体地址）

1.2宿舍面积：（平方米）

1.3宿舍设施：（列出主要设施，如床、桌子、椅子、空调、热水器等）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：（开始日期）至（结束日期）。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月：（金额），每期租金支付时间为：（支付日期）。

3.2乙方支付租金后，甲方提供宿舍钥匙及相应的使用权。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的违约金：（比例）。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：（金额）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）提供符合约定的宿舍，确保宿舍设施正常使用；

（2）定期检查宿舍设施，确保安全；

（3）在租赁期间，不得无故提前解除合同；

（4）按照约定及时退还乙方押金。

5.2乙方权利义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用宿舍设施，不得损坏；

（3）保持宿舍卫生，不得乱扔垃圾；

（4）遵守宿舍管理规定，不得违规行为。

第六条合同的变更和解除

6.1双方同意，本合同的变更或解除，应书面签署，并经双方确认。

6.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.宿舍环境自我监督合同

2.宿舍设施清单

3.租金支付证明

4.押金支付证明

5.宿舍钥匙交接证明

6.宿舍损坏情况记录

7.宿舍卫生检查证明

8.合同解除或变更书面协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供宿舍设施，或设施损坏未及时维修。

2.甲方提前解除合同未按约定支付违约金。

3.乙方未按时支付租金。

4.乙方不合理使用宿舍设施，导致设施损坏。

5.乙方未保持宿舍卫生，乱扔垃圾。

6.乙方违反宿舍管理规定，进行违规行为。

7.双方未按约定履行合同其他条款。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有宿舍房屋所有权并出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方提供的宿舍并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效时间。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.宿舍设施损坏：及时通知甲方，双方协商维修或赔偿事宜。

2.租金支付问题：确保按时支付，如有困难提前与甲方沟通。

3.合同解除或变更：书面协议，明确双方权利义务。

4.宿舍卫生问题：定期清理，保持宿舍整洁。

5.违规行为：遵守宿舍管理规定，避免产生纠纷。

6.争议解决：友好协商，必要时向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.个人租赁宿舍。

2.公司为员工提供宿舍。

3.学校为学生提供宿舍。

4.宿舍出租方与承租方之间的权利义务明确。

5.宿舍管理规范，维护双方合法权益。