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合租房屋租赁合同.(2024版)

合同目录

第一章：房屋租赁合同概述

1.1合同目的

1.2合同双方

1.3合同定义

第二章：房屋信息

2.1房屋位置及描述

2.2房屋设施及设备

2.3房屋使用权

第三章：租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3续租及终止条件

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

第五章：押金及管理

5.1押金金额

5.2押金支付及退还

5.3押金管理规定

第六章：房屋维护与维修

6.1房屋日常维护

6.2房屋维修责任

6.3维修费用承担

第七章：房屋使用规定

7.1房屋使用限制

7.2房屋使用注意事项

7.3违规使用处理

第八章：违约责任

8.1违约定义及处理

8.2违约赔偿

8.3违约解除合同

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后的处理

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

第十一章：附则

11.1合同生效条件

11.2合同解释权

11.3其他未尽事宜

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

合同编号：______

第一章：房屋租赁合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金，双方就房屋租赁事宜达成一致协议。

1.2合同双方

甲方（出租方）：，身份证号码：

乙方（承租方）：，身份证号码：

1.3合同定义

本合同中涉及的“房屋”指位于______的房屋，包括其附属设施和设备。

第二章：房屋信息

2.1房屋位置及描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，具体描述包括但不限于房屋的户型、朝向、楼层等。

2.2房屋设施及设备

房屋内配备有______等基本生活设施，具体设施设备清单见附件一。

2.3房屋使用权

乙方在租赁期间有权使用房屋及其附属设施和设备，但不得擅自改变房屋结构或用途。

第三章：租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁终止日期

租赁期满，乙方应将房屋及附属设施和设备完好归还甲方。

3.3续租及终止条件

租赁期满前______个月，乙方有权提出续租申请，甲方应在接到申请后______天内回复是否同意续租。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

4.2租金支付方式

租金支付方式为______（银行转账/现金支付等），具体支付账户信息见附件二。

4.3租金调整机制

租赁期间，租金可根据市场行情和房屋维护成本进行调整，调整幅度不超过______%，调整前应提前______个月通知乙方。

第五章：押金及管理

5.1押金金额

押金为______元，乙方应在签订合同时一次性支付给甲方。

5.2押金支付及退还

押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，由甲方无息退还给乙方。

5.3押金管理规定

押金用于保障甲方的房屋及设施设备安全，乙方不得擅自动用押金。

第六章：房屋维护与维修

6.1房屋日常维护

乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋及其设施设备处于良好状态。

6.2房屋维修责任

房屋的维修责任按以下原则确定：

因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；

因房屋本身质量问题或自然老化造成的损坏，由甲方负责维修。

6.3维修费用承担

维修费用的承担方式按维修责任确定，具体费用由责任方承担。

第七章：房屋使用规定

7.1房屋使用限制

乙方不得将房屋用于非法活动或违反公共秩序的行为。

7.2房屋使用注意事项

乙方在使用房屋时应遵守相关法律法规，保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构。

7.3违规使用处理

如乙方违反房屋使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的责任。

第八章：违约责任

8.1违约定义及处理

违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构等。违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

8.2违约赔偿

违约赔偿金额根据实际损失情况确定，具体金额由双方协商确定。

8.3违约解除合同

如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

合同编号：______

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应提前______天书面通知对方，并得到对方书面同意。

9.2合同解除条