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住宅居间合同范本

甲方（出售方）：＿____

身份证号：＿____

联系地址：＿____

电话：＿____

乙方（购买方）：＿____

身份证号：＿____

联系地址：＿____

电话：＿____

丙方（居间方）：＿____

营业执照号码：＿____

联系地址：＿____

电话：＿____

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为保障三

方的合法权益，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出

售住宅给乙方，丙方提供居间服务事宜，经三方友好协商，达成如下

协议：

一、住宅基本情况

甲方所出售的住宅位于_____（具体地址），建筑面积为_____平方

米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。

二、成交价格及付款方式

1、经三方协商一致，该住宅的成交价格为人民币_____元（大写：

＿____元整）。

2、乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币_____

元（大写：＿____元整）。定金在签订正式的房屋买卖合同后转为购

房款。

（2）首付款：乙方应在_____（具体日期）前向甲方支付首付款人

民币_____元（大写：＿____元整）。

（3）尾款：乙方应在办理房屋过户手续当日向甲方支付尾款人民

币_____元（大写：＿____元整）。

三、居间服务费用及支付方式

1、丙方为甲、乙双方提供居间服务，促成本次交易，甲、乙双方

应向丙方支付居间服务费。居间服务费按照住宅成交价格的_____%计

算，即人民币_____元（大写：＿____元整）。

2、甲方应在签订本合同之日向丙方支付居间服务费人民币_____元

（大写：＿____元整）；乙方应在签订本合同之日向丙方支付居间服

务费人民币_____元（大写：＿____元整）。

四、各方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1、有权按照约定的价格出售住宅。

2、保证所提供的住宅相关信息真实、准确、完整，不存在任何虚

假陈述或隐瞒重要事实的情况。

3、按照约定的时间与乙方办理房屋过户手续，并将房屋交付给乙

方。

4、协助乙方办理房屋贷款、产权过户等相关手续。

（二）乙方的权利和义务

1、有权了解住宅的真实情况，并对房屋进行实地查看。

2、按照约定的时间和方式支付房款。

3、配合甲方和丙方办理房屋过户等相关手续。

（三）丙方的权利和义务

1、有权按照约定收取居间服务费。

2、如实向甲方和乙方报告有关订立合同的事项，提供订立合同的

媒介服务。

3、协助甲、乙双方办理房屋过户、贷款等相关手续，协调处理交

易过程中出现的问题。

五、违约责任

1、若甲方未能按照本合同约定的时间与乙方办理房屋过户手续或

交付房屋，每逾期一日，应按照住宅成交价格的____%向乙方支付违约

金；逾期超过____日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还

定金，同时甲方应按照住宅成交价格的____%向乙方支付违约金。

2、若乙方未能按照本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应

按照未付房款的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有

权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照住宅成交

价格的____%向甲方支付违约金。

3、若甲、乙双方任何一方违反本合同的其他约定，应按照住宅成

交价格的____%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。

4、若丙方未能按照本合同约定履行居间服务义务，应退还已收取

的居间服务费，并承担因此给甲、乙双方造成的损失。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，

任何一方均可向住宅所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1、本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效

力。

3、本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。补充协议与本

合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）签字（或盖章）：＿____

日期：＿____