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临街商铺出租合同7篇

篇1

甲方（出租人）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方为商铺的合法所有人，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.商铺位置：本商铺位于______市______街道______号。

2.商铺面积：商铺的建筑面积为______平方米。

3.商铺用途：仅限于乙方从事______类商品或服务的经营活动。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

3.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

第四条商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动。

2.乙方如需对商铺进行装修，需事先征得甲方同意，并确保不影响商铺结构和安全。

3.乙方应遵守国家相关法律法规以及当地政府的各项规定，如有违规行为，承担法律责任。

4.甲方有权对商铺进行必要的检查和维护，确保商铺的正常使用。

第五条保证金

1.乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金。

3.合同终止后，如乙方履行了本合同所有义务，甲方应退还保证金（不计利息）。

第六条违约责任

1.如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空商铺。

2.如乙方违反本合同约定使用商铺或从事违法经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

第七条其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.如因本合同发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________日期：__________

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的临街商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于临街，具体地址为：[具体地址]。该商铺建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.商铺内设施设备齐全，包括但不限于：电源插座、照明灯具、空调系统、消防设施等。乙方在租赁期内可无偿使用上述设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。租金需在每年月日前支付完毕。

2.乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方缴纳保证金人民币元（大写：元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应退还乙方保证金。如乙方存在违约行为或未结清费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

五、其他费用及税费

1.乙方在租赁期内需自行承担以下费用：水电费、燃气费、物业管理费、垃圾处理费等。上述费用由乙方按时向相关单位缴纳。

2.