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回迁房抵押协议合同范本6篇

篇1

甲方（抵押人）：[甲方姓名]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有位于[回迁房地址]的回迁房，并愿意将其抵押给乙方，乙方同意接受该抵押。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、抵押物概况

1.抵押物名称：回迁房

2.抵押物位置：[回迁房地址]

3.抵押物面积：建筑面积[平方米]

4.抵押物权利状况：甲方已合法取得该回迁房的产权，并已经完成了相关的房屋登记手续。

二、抵押期限

1.抵押期限自本协议生效之日起至[抵押期限截止日期]止。

2.抵押期限届满后，甲方应及时办理抵押注销手续。

三、抵押金额及支付方式

1.抵押金额：人民币[抵押金额]元整。

2.支付方式：乙方应在协议生效之日起[支付期限]内，将抵押金额全额支付至甲方指定账户。

四、抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

2.保险期间应覆盖抵押期限，保险金额应不低于抵押金额。

3.乙方有权要求甲方提供保险单复印件或相关保险证明文件。

五、抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，不得随意处置或损坏。

2.乙方在使用抵押物时，应遵守相关法律法规及本协议的规定，不得损害甲方的合法权益。

3.甲方同意乙方在抵押期限内对抵押物进行必要的维修和保养，费用由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方如未能按时支付协议约定的款项，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未能按时支付抵押金额，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方如违反本协议约定，擅自处置抵押物或损害抵押物，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

4.乙方如违反本协议约定，擅自使用抵押物或损害抵押物，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.甲方和乙方在本协议中填写的地址、电话、传真等联系方式均真实有效，如有变更应及时通知对方。如因通知不及时导致对方无法联系到变更方，变更方应承担由此产生的全部责任。

篇2

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

根据《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国物权法》的相关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方就甲方所有的回迁房抵押事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、抵押房屋基本情况

甲方所有的回迁房位于XX市XX区XX街XX号，房屋面积为XX平方米，产权证号为XX号。该房屋为甲方因城市房屋拆迁而获得的回迁房，具有完全的产权。

二、抵押目的

甲方因需要资金，自愿将其所有的回迁房抵押给乙方，以获取乙方的贷款。乙方同意向甲方提供贷款，但需甲方提供抵押物作为担保。

三、抵押期限

本次抵押期限为XX年，自双方签订本合同之日起计算。甲方应在抵押期限届满前偿还乙方的贷款本金及利息。

四、抵押物的价值

甲方所抵押的回迁房价值为XX元，乙方已对抵押物的价值进行了充分的评估和确认。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，否则乙方有权提前收回贷款。

五、抵押权的实现

1.甲方如未能按期偿还乙方的贷款本金及利息，乙方有权依法处置抵押物，以实现抵押权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。

2.在处置抵押物时，乙方应提前通知甲方，并给予甲方合理的补偿。甲方应配合乙方的处置工作，并提供必要的协助。

3.乙方在实现抵押权时，应遵循法律法规的规定，确保程序的合法性和公正性。

六、甲方的权利和义务

1.甲方应保证所抵押的回迁房为其合法所有，并具有完全的产权。如因房屋产权纠纷而给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方应按时偿还乙方的贷款本金及利息，如逾期未还，乙方有权按照本合同的约定处置抵押物。

3.甲方在抵押期限内不得擅自处置抵押物，如需处置，应提前告知乙方并征得乙方的同意。

4.甲方应配合乙方的处置工作，并提供必要的协助。

七、乙方的权利和义务

1.乙方应确保所提供的贷款来源合法，