报税 住房贷款合同7篇.docx

报税住房贷款合同7篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号：_____________________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号：_____________________________

鉴于甲方需要购买自用住房并申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，为明确双方权利义务，达到互惠互利之目的，经友好协商，甲乙双方达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款用途：本贷款用于甲方购买位于_____________________的住房。甲方不得将贷款挪作他用。

2.贷款金额：乙方同意向甲方提供总计人民币（________）元的住房贷款。

3.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

4.贷款利率：贷款利率按照乙方现行政策确定，贷款期间如遇利率调整，按照相关规定执行。

二、还款事项

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。具体还款计划详见附件。

2.逾期还款：甲方如未能按期还款，应按照逾期利率支付逾期利息。逾期超过一定期限，乙方有权提前收回贷款。

3.提前还款：甲方有权提前偿还部分或全部贷款，提前还款部分按实际使用天数计息。

三、房屋产权及抵押事项

1.房屋产权：甲方购买之房屋为甲方合法所有，无产权纠纷。甲方需向乙方提供购房合同及相关证明文件。

2.抵押物：甲方将所购房屋作为贷款的抵押物，贷款还清前，乙方为该房屋的第一顺位抵押权人。

3.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，并指定乙方为保险的第一受益人。

四、税务事项

1.甲方申请贷款时，应按照相关规定提供税务证明文件。乙方根据甲方提供的税务资料，进行税务申报。

2.甲方应按时缴纳与本合同相关的各项税费。如因甲方未按时缴纳税费导致的违约责任和损失，由甲方承担。

3.本贷款及利息收入，双方应按照税法规定缴纳相关税款。年度末，乙方将向甲方提供贷款利息收入证明，用于甲方申报税务抵扣。

五、双方声明及保证

1.双方均已充分了解本合同所有条款，并自愿遵守和履行合同约定的全部义务。

2.双方在本合同签署过程中不存在任何欺诈、胁迫等违法行为。

3.双方保证所提供的所有文件、资料真实、完整、有效。

六、违约责任及解决方式

1.若甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。

2.若因甲方原因导致乙方无法有效实现抵押权，乙方有权提前收回贷款本息并要求甲方承担违约责任。

3.如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，对本合同进行的补充和修改，与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________________签字日期：_______年___月___日

乙方（贷款人）：____________________签字日期：_______年___月___日

附件：还款计划表及相关税务证明文件

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篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（贷款人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请住房贷款，经双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就贷款事宜达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方向甲方提供人民币[大写金额]的住房贷款。

2.贷款期限：贷款期限为[贷款年数]年。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的相关利率执行。

4.还款方式：甲方按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

二、报税条款

1.税务处理：

（1）甲方应依法申报因贷款产生的相关税务事项，并按时缴纳税款。

（2）乙方在提供贷款时，应开具相应的发票，作为甲方报税的依据。

2.税务优惠政策：甲方在还款期间，可享受国家相关税收优惠政策，具体优惠内容按照国家税务部门的规定执行。

3.税务变更：如国家政策对住房贷款税收进行调整，双方应依据新政策执行相关税务事宜。

三、住房贷款用途及承诺

1.甲方承诺贷款仅用于购买自用住房，不