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个人房屋买卖合同税费计算公式

合同编号：__________

个人房屋买卖合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第一条房产描述

1.1房产坐落于_______市/县_______街道/镇_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2房产证号：_______。

第二条交易价格

2.1双方确认，房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，作为购买房产的诚意金。定金在合同签订后三个工作日内支付。

第三条税费承担

3.1双方同意，依照国家相关法律法规，本次房产交易产生的税费（包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等）由乙方承担。

3.2税费计算公式如下：

（1）契税：计税价格为房产交易价格与房产评估价格中较高的一个，契税税率为_______%。

（2）个人所得税：按照房产交易价格的_______%计算。

（3）土地增值税：按照房产交易价格的_______%计算。

（4）其他税费：根据国家法律法规及相关政策规定，由乙方承担。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将房产过户至乙方名下。

4.2房产交付时间为过户手续办理完毕后_______个工作日内。

第五条违约责任

5.1任何一