银川租房合同范本简约版7篇.docx

银川租房合同范本简约版7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于银川市兴庆区丽景街，房屋面积为平方米，房屋类型为住宅。甲方出租的房屋符合居住条件，并已经过验收。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日至年月日。租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），分次支付，每次支付元（大写：）。

2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供合法有效的发票或收据。

3.租赁期间，如遇国家或地方政策调整，导致乙方实际支付的租金高于或低于合同约定金额的，乙方应及时向甲方说明情况，双方协商调整租金。

四、租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金元（大写：），作为租赁期间履行合同的担保。甲方应在收到保证金后向乙方出具收据。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后三个工作日内将保证金退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还余额。

3.乙方在租赁期间不得将保证金用于抵扣租金或其他费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善管理。如因乙方过错导致房屋或设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方不得将房屋转租、转借或擅自调换使用。如有违反，甲方有权立即收回房屋并终止合同。

3.租赁期间，如遇政府有关部门进行房屋安全鉴定、物业管理等，乙方应积极配合，并承担相关费用。

六、违约责任

1.甲乙任何一方未能全面履行合同约定义务的，视为违约。违约方应向守约方支付违约金元（大写：）。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金元（大写：）。逾期超过十五天的，甲方有权解除本合同并收回房屋。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方未能按时返还房屋的，每逾期一天，应向甲方支付违约金元（大写：）。逾期超过十五天的，甲方有权自行收回房屋并处置房屋内物品。

4.乙方在租赁期间擅自转租、转借或调换使用房屋的，应向甲方支付违约金元（大写：），并立即返还房屋。

5.乙方在租赁期间损坏房屋或设施的，应承担赔偿责任。如拒不赔偿的，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还余额。

6.甲方未能按时交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金元（大写：）。逾期超过十五天的，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的租金和保证金。

7.甲方在租赁期间擅自收回房屋的，应向乙方支付违约金元（大写：），并赔偿乙方的全部损失。

8.甲乙任何一方违反合同约定导致合同提前终止的，违约方应向守约方支付违约金元（大写：），并赔偿守约方的全部损失。

9.乙方在租赁期间因自身原因遗失了贵重物品或重要文件的，甲方不承担任何责任。但如因甲方过错导致乙方遗失物品的，甲方应承担相应的赔偿责任。

10.租赁期间内因不可抗力因素导致房屋无法使用的，双方均不承担责任。但如因甲方过错导致房屋无法使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。

11.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未将房屋返还给甲方的或未将房屋内设施恢复完好的（除自然损耗外），甲方有权自行收回房屋并处置房屋内物品。同时向乙方追偿因此产生的全部损失包括但不限于房屋重置费、装修费、物品损失等）。

12.租赁期满或合同提前终止时如因甲方过错导致乙方无法正常返还房屋的或无法正常恢复房屋内设施的（除自然损耗外），甲方应承担相应的赔偿责任。同时向乙方追偿因此产生的全部损失包括但不限于房屋重置费、装修费、物品损失等）。

篇2

银川租房合同

甲方（出租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（承租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于XXXX的房屋出租给乙方，该房屋类型为XX，建筑面积XX平方米。

2.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有人，对该房屋拥有完全的处分权。

3.