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唐山101购房合同(2024版)

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义及解释

第二章：双方当事人

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方权利与义务概述

第三章：房产信息

3.1房产位置及描述

3.2房产所有权及使用权

3.3房产现状及交付条件

第四章：交易条款

4.1交易价格及支付方式

4.2交易税费及分担

4.3交易流程及时间节点

第五章：权利保证与责任

5.1甲方的权利保证

5.2乙方的权利保证

5.3违约责任及处理

第六章：风险与争议解决

6.1风险承担

6.2争议解决方式

6.3法律适用与管辖

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与后果

7.3合同解除后的权利义务

第八章：合同的生效与终止

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

8.3合同终止后的处理

第九章：其他约定

9.1附加条款

9.2通知与送达

9.3保密协议

第十章：合同签署

10.1签字栏

10.2签订时间

10.3签订地点

第十一章：附件

11.1房产证明文件

11.2交易凭证

11.3其他相关文件

合同编号：______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就唐山101房产交易的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性和有效性。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出售、乙方购买位于唐山101的房产及其相关权益的交易行为。

1.3合同定义及解释

本合同中所用术语的定义如下：

“甲方”指出售房产的一方。

“乙方”指购买房产的一方。

“房产”指本合同项下交易的对象，包括但不限于土地使用权、建筑物等。

第二章：双方当事人

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

2.3双方权利与义务概述

甲方应保证所售房产的合法性、权属清晰，并按约定交付房产。乙方应按约定支付购房款项，并承担相应的法律责任。

第三章：房产信息

3.1房产位置及描述

房产位于唐山市______区______路______号，建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米。

3.2房产所有权及使用权

甲方保证所售房产的所有权及使用权无争议，且有权出售该房产。

3.3房产现状及交付条件

房产现状为______（简装修/毛坯/精装等），交付条件为______。

第四章：交易条款

4.1交易价格及支付方式

房产交易价格为人民币______元。乙方应按照以下方式支付：

首付款：______元，于合同签订之日起______日内支付。

余款：______元，于房产过户登记完成之日起______日内支付。

4.2交易税费及分担

交易过程中产生的税费，由______（甲/乙）方承担。

4.3交易流程及时间节点

交易流程包括但不限于：

合同签订

首付款支付

房产过户

余款支付

具体时间节点为______。

第五章：权利保证与责任

5.1甲方的权利保证

甲方保证所售房产不存在任何抵押、查封等权利瑕疵。

5.2乙方的权利保证

乙方保证按照合同约定支付购房款项。

5.3违约责任及处理

如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第六章：风险与争议解决

6.1风险承担

交易过程中可能存在的风险，由双方根据实际情况协商分担。

6.2争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。

6.3法律适用与管辖

本合同的订立、解释、履行、变更和解决争议均适用中华人民共和国法律。

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

7.2合同解除的条件与后果

如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

7.3合同解除后的权利义务

合同解除后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜。

第八章：合同的生效与终止

8.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同的终止条件

合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。

8.3合同终止后的处理

合同终止后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜。

第九章：其他约定

9.1附加条款

双方可根据实际情况协商一致，增加附加条款。

9.2通知与送达

合同项下的通知应以书面形式送达对方