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商业房买卖合同2024年
合同目录
第一章：前言
1.1合同宗旨
1.2合同定义
1.3合同法律依据
第二章：甲方及乙方
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
2.3双方声明与保证
第三章：房屋描述
3.1房屋位置
3.2房屋权属
3.3房屋现状
第四章：交易条款
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间表
第五章：房屋交付
5.1交付标准
5.2交付时间
5.3交付程序
第六章：产权过户
6.1过户责任
6.2过户时间
6.3过户费用
第七章：税费承担
7.1税费种类
7.2税费支付责任
7.3税费支付时间
第八章：违约责任
8.1违约定义
8.2违约处理
8.3赔偿范围
第九章：合同变更与解除
9.1变更条件
9.2解除条件
9.3变更与解除程序
第十章：不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力通知
10.3不可抗力后果
第十一章：争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
第十二章：法律适用
12.1适用法律
12.2法律解释
第十三章：附加条款
13.1特别约定
13.2其他事项
第十四章：签字栏
14.1甲方签字
14.2乙方签字
14.3签订日期
14.4签订地点
合同编号_______
第一章：前言
1.1合同宗旨
本合同旨在明确甲乙双方在商业房屋买卖过程中的权利、义务和责任。
1.2合同定义
本合同中所用术语的定义详见附件一。
1.3合同法律依据
本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。
第二章：甲方及乙方
2.1甲方基本信息
甲方名称：，地址：。
2.2乙方基本信息
乙方名称：，地址：。
2.3双方声明与保证
甲乙双方声明其具有签订和履行本合同的资格和能力，并保证所提供的信息真实有效。
第三章：房屋描述
3.1房屋位置
房屋位于：______。
3.2房屋权属
房屋所有权证号：，土地使用权证号：。
3.3房屋现状
房屋结构、面积、附属设施等现状详见附件二。
第四章：交易条款
4.1交易价格
房屋交易总价为：______。
4.2付款方式
乙方选择以下第______种付款方式：
a.一次性付款
b.分期付款
c.其他付款方式：______。
4.3付款时间表
具体付款时间及金额详见附件三。
第五章：房屋交付
5.1交付标准
房屋交付应符合以下标准：______。
5.2交付时间
甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
5.3交付程序
房屋交付程序详见附件四。
第六章：产权过户
6.1过户责任
甲方负责办理房屋产权过户手续。
6.2过户时间
产权过户应在房屋交付后______日内完成。
6.3过户费用
产权过户相关费用由______方承担。
第七章：税费承担
7.1税费种类
交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税等。
7.2税费支付责任
税费的支付责任分配详见附件五。
7.3税费支付时间
税费应在交易过程中相应阶段支付，具体时间安排如下：______。
第八章：违约责任
8.1违约定义
任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。
8.2违约处理
违约方应在收到守约方书面通知后______天内纠正违约行为，否则应承担违约责任。
8.3赔偿范围
违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有直接损失，具体赔偿方式如下：______。
第九章：合同变更与解除
9.1变更条件
合同的变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。
9.2解除条件
合同可在以下情况下解除：______。
9.3变更与解除程序
合同变更或解除应遵循书面形式，并经双方授权代表签字盖章后生效。
第十章：不可抗力
10.1不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
10.2不可抗力通知
一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同义务时，应及时书面通知对方。
10.3不可抗力后果
因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。
第十一章：争议解决
11.1争议解决方式
双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。
11.2争议解决机构
协商不成时，任何一方可将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。
11.3争议解决程序
争议解决应遵循相关法律法规及合同约定的程序。
第十二章：法律适用
12.1适用法律
本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。
12.2法律解释
对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的和通常理解予以解释。
第十三章：附加条
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