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建筑工程维保合同协议书8篇

篇1

甲方（发包人）：_________

乙方（承包人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方工程的维保事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程规模：_________

4.工程内容：_________

二、维保范围

1.乙方负责对甲方工程的下列部位进行维保：

（1）主体结构；

（2）电气设备；

（3）给排水系统；

（4）空调系统；

（5）消防系统；

（6）电梯设备；

（7）门窗玻璃；

（8）外墙装饰。

2.维保内容：乙方需对以上部位进行定期巡查、保养、维修及更换，确保工程正常运行和使用。

三、维保期限

1.维保期限自工程验收合格之日起计，为期_____年。

2.在维保期限内，乙方需对甲方工程的维保范围承担全部责任。

四、维保费用及支付方式

1.维保费用总额为_____元，大写为_____元整。该费用包括工程维保所需的人工费、材料费、机械使用费等全部费用。

2.支付方式：甲方在签订合同时支付_____元作为预付款，剩余款项在维保期满并经验收合格后一次性支付。具体支付时间和金额按合同约定执行。

五、双方权利义务

1.甲方权利：在维保期限内，甲方有权要求乙方对工程的维保范围进行定期巡查、保养、维修及更换，确保工程正常运行和使用。甲方有权监督乙方的维保工作，并提出改进意见。甲方有义务协助乙方进行维保工作，提供必要的工作条件和配合。

2.乙方权利：乙方有权获得合同约定的维保费用。在维保期限内，乙方有权要求甲方履行协助义务，提供必要的工作条件和配合。乙方有义务按照合同约定进行维保工作，确保工程正常运行和使用。乙方应建立健全的维保档案，记录维保工作的实施情况。

六、违约责任及赔偿损失

1.甲方违约责任：如果甲方未按照合同约定支付维保费用，乙方有权要求甲方按照合同约定支付逾期付款利息及违约金。如果甲方未按照合同约定协助乙方进行维保工作，导致乙方无法正常工作，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。如果甲方在维保期限内对工程的维保范围进行自行维修或委托第三方进行维修，导致乙方无法正常工作，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。如果甲方违反合同约定，导致乙方的权益受到损害，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：如果乙方未按照合同约定进行维保工作，导致甲方无法正常使用工程，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。如果乙方在维保期限内对工程的维保范围进行自行维修或委托第三方进行维修，导致甲方无法正常使用工程，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。如果乙方违反合同约定，导致甲方的权益受到损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

2.法律适用：本合同的签订、执行和解释均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。同时，双方应对合同变更或解除可能给双方造成的实际损失承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任按合同约定执行。若合同中没有明确约定赔偿责任或约定不明的，则按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

篇2

甲方：XXX（以下简称甲方）

乙方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在友好协商的基础上，就乙方所承包的甲方XX工程（以下简称“该工程”）的维修保养事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条维保工程概况

1.工程名称：XX工程

2.工程地点：XXX

3.维保内容：该工程的维修保养，具体详见本合同附件一。

4.维保方式：乙方根据甲方需求，分阶段、分批次进场维保。

5.维保期限：自本合同签订之日起计算，至本合同约定的全部维保内容完成之日为止。

第二条乙方的维修保养服务范围

1.乙方提供的维修保养服务包括但不限于以下内容：

（1）XX工程的日常维修保养；

（2）XX工程的定期维