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农村房屋买卖合同(15篇)

农村房屋买卖合同1

甲方(转让方)：

乙方(受让方)：

甲乙双方就甲方所有的位于房屋及宅基地转让事宜，经协商达成协议如

下：

一、标的物

该宗房屋位于，共宅基地。

二、房款及支付

该宗房屋及宅基地共计作价元，乙方于月日前交付转让款20某某年月日

之前付清。

三、标的的交付

甲方在年月日之前交付转让标的。

四、权利义务

1、甲方保证对该房屋拥有全部的所有权，该房屋及宅基地使用权无任何权

利瑕疵。如果因权利瑕疵或者因甲方原因导致乙方不能购得该房屋，甲方应当

支付违约金元并赔偿乙方的全部经济损失(包括但不限于：直接经济损失、房

屋改造费用、应得利益损失、因纠纷而支付的律师费、公证费)。

2、甲方应当按照合同约定的期限交付房屋，每拖延一日需承担房屋总价款

1%的违约金。

3、合同签订后，甲方不得为任何租赁、担保、买卖等损害该房屋所有权的

行为，否则承担与房款等额的违约金。

4、在房屋交付之后，甲方有义务配合乙方办理各项过户手续，过户费用由

乙方承担。

5、该宗房屋的所有权于合同签订时转移至乙方，该房屋上的一切权益全部

归乙方享有(包括占有、使用、收益、处分等)，如果该处房屋因改造需要拆

迁，因拆迁而产生的所有补偿款及权利全部由乙方享有。

6、在房屋交付前所产生的费用(包括但不限于：水费，电费等)由甲方承

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担，与乙方无关。房屋交付之后所产生的水电等费用由乙方承担，与甲方无

关。

五、本协议一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力。

六、本协议自双方签字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

农村房屋买卖合同2

甲方(卖方)：__________

电话：__________

身份证号码：__________________________

乙方(买方)：__________

电话：__________

身份证号码：__________________________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：

一、基本情况

甲方自愿将坐落在_________市________区__________________________楼

房出卖给乙方。

二、价格

双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币(大写)________，即人

民币(小写)______。

三、定金

乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民币(大写)____，即

人民币(小写)___________。

四、第二次付款

乙方于________年____月____日第二次付款：人民币(大写)__________，

即人民币(小写)__________。

五、交付

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经甲乙双方同意，甲方于________年____月____日将该楼房购房合同及楼

房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时，为

确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣购房款人民币(大

写)________________，即人民币(小写)____________，待该楼房的房产证顺利

过户给乙方时，乙方再把此款项付给甲方)

六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出

让金)甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户

的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。

七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方应在_______将该

房产交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使

用