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小资房合同模板
第一篇范文：合同编号：__________
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房产（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，双方达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋位于__________，房产证号为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。
1.2房屋装修状况：__________。
1.3房屋配套设施：__________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月。
2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。
三、房屋交付及使用
3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方，乙方应于接收房屋时对房屋进行检查，如有损坏，应立即通知甲方。
3.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。
四、租金支付方式
4.1乙方应按约定时间向甲方支付租金，逾期支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。
4.2乙方在房屋租赁期间，如遇国家调整租金政策，租金标准按调整后的政策执行。
五、房屋维修责任
5.1房屋在租赁期间发生的自然损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。
5.2乙方在租赁期间对房屋进行装修、改造的，须事先征得甲方同意，装修、改造费用由乙方承担。
六、违约责任
6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）未按约定时间交付房屋的；
（2）房屋存在安全隐患的；
（3）违反法律法规，严重影响乙方使用的；
（4）甲方以房屋被查封、抵押等原因无法继续履行合同的。
6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
（1）未按约定支付租金的；
（2）擅自改变房屋结构及用途的；
（3）违反法律法规，严重影响甲方利益的；
（4）乙方以房屋被查封、抵押等原因无法继续履行合同的。
六、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.3本合同附件：
（1）房屋租赁清单；
（2）房屋钥匙清单；
（3）房屋租赁押金收据。
甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的担保方，与乙方（以下简称“乙方”）就位于__________的房产（以下简称“房屋”）的租赁事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋位于__________，房产证号为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。
1.2房屋装修状况：__________。
1.3房屋配套设施：__________。
二、第三方责任与权利
2.1第三方作为担保方，对乙方的租金支付、房屋使用等情况进行监督，确保乙方履行本合同约定的义务。
2.2第三方有权要求乙方提供房屋租赁期间的相关证明材料，以核实乙方履行合同情况。
2.3第三方在乙方违约的情况下，有权代为承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.4第三方有权在乙方违约时，请求甲方解除本合同，并要求乙方承担相应责任。
三、租赁期限及租金
3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月。
3.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。
四、房屋交付及使用
4.1甲方应于______
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