2024东山广场东塔楼消防系统维护保养合同甲方广州市越秀区东山商贸发展总公司.docxVIP

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鉴于甲方为东山广场东塔楼的业主，需对消防系统进行维护保养；乙方具备专业的消防系统维护保养资质，愿意为甲方提供消防系统维护保养服务。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方负责甲方东山广场东塔楼消防系统的定期检查、保养和维修工作。

1.2乙方应按照消防法规和相关技术标准，确保消防系统的正常运行。

1.3乙方在发现消防系统故障时，应立即通知甲方，并尽快进行修复。

第二条服务期限

本合同自签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

第三条服务费用

3.1乙方向甲方提供的消防系统维护保养服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付服务费用。

第四条付款方式

4.1甲方在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付服务费用的____%。

4.2剩余的服务费用，甲方应按照乙方提供的维护保养服务进度，分期支付。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定时间、质量完成消防系统维护保养工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的____%。

5.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方的合法地位，乙方应具备相应的消防系统维护保养资质。

解决办法：乙方提供相关资质证书，以证实其合法地位。

2.明确服务内容、服务期限和服务费用，避免因理解不一致导致的纠纷。

解决办法：详细描述服务内容、服务期限和服务费用，并在合同中进行明确约定。

3.付款方式和违约责任应在合同中进行详细约定，以保障双方的权益。

解决办法：明确付款方式和违约责任，包括违约金和滞纳金的计算方式。

4.注意合同的签订和履行过程中的法律程序和时效性。

解决办法：在合同中约定具体的签字、盖章和生效日期，确保合同的合法性和时效性。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中的委托方，即东山广场东塔楼的业主。

2.乙方：指合同中的受托方，即提供消防系统维护保养服务的公司。

3.消防系统：指用于预防、控制和消除火灾的设施和设备，包括灭火器材、消防泵、消防喷淋系统等。

4.维护保养：指对消防系统进行定期检查、清洁、调试、更换损坏部件等操作，以确保其正常运行。

5.服务费用：指乙方为甲方提供消防系统维护保养服务所收取的费用。

6.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，应向对方支付的赔偿金。

7.滞纳金：指当甲方未按照约定时间支付服务费用时，应向乙方支付的逾期付款赔偿金。

8.合同生效：指合同双方在合同上签字（或盖章）后，合同正式具有法律效力。

应用场合：

1.适用于甲方（业主）与乙方（服务提供商）之间的消防系统维护保养服务合同。

2.适用于各类建筑物的消防系统维护保养，如住宅小区、办公楼、商场等。

补充条款：

1.乙方在维护保养过程中如需进入甲方场地，应提前与甲方沟通，并遵守甲方的场地管理规则。

2.乙方在维护保养过程中应确保消防系统的安全，防止因操作不当导致的火灾事故。

3.如消防系统发生重大故障，乙方应及时通知甲方，并采取措施确保火灾安全。

4.乙方应按照相关法规和标准提供维护保养服务，确保消防系统的正常运行。

附件列表：

1.乙方资质证书复印件

2.消防系统维护保养服务方案

3.消防系统设备清单

4.付款凭证复印件

5.违约金和滞纳金计算公式

6.甲乙双方签署的合同生效证明文件